1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Hesnes 5, Tvedestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 138 m² BRA og 105 m² BYA oppføres på Hesnes 5, Borøy, i Tvedestrand kommune. Bygget har to etasjer med saltak og tradisjonell sørlandsstil med hvit kledning og antikk rødt tak. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, to soverom, bod, bad, entre og trapperom i første etasje, samt fire hemsrom i andre etasje. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene, samt balkonger og pipe. Det skal rives en eldre fritidsbolig på ca. 75 m² BRA og 83 m² BYA på samme plassering. Nybygget vil benytte eksisterende offentlig VA-tilknytning. Terrenget er kupert med flere platåer og trapper som inngår i BYA-beregningen. Tiltaket innebærer en økning i bebygd areal og en noe mer dominerende plassering i terrenget, men er tilpasset omkringliggende bebyggelse og landskap.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av ny fritidsbolig og tilhørende konstruksjoner

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset kupert terreng

Terrasse Terrasse og platåer med trapper

🧱 Tre og betong/støpt fundament

Terrasseareal på ca. 29 m² inkludert trapper og platåer, delvis på høye søyler

Utendørs oppholdsareal tilpasset kupert terreng

Trapper Innvendige trapper i L-form

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 2

Trapper mellom etasjer og til hems

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer og hems

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i alle rom, materialvalg ikke spesifisert

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett som eksisterende bygg

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsboligen

Tak Saltak med antikk rød takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med antikk rød takstein, mønehøyde ca. 7,3 m over gjennomsnittlig terreng

Taktekking for fritidsboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK-krav

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Hvit trepanelkledning i tradisjonell sørlandsstil

Utvendig kledning av fritidsboligen

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 5,6 m² med standard sanitærutstyr

Bad i fritidsboligen

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Dører til inngang, balkonger og utgang til terrasse

Ytterdører og balkongdører til fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu i treverk

🧱 Tre

Antall: 14

Smale vinduer med treverk mellom, ikke funkisfasade, glassflater som reflekterer naturen

Vinduer til stue, soverom, hems og øvrige rom i fritidsboligen

Pipe Pipe i fritidsbolig

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i fritidsboligen

Pipe for oppvarming og ildsted

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i fritidsboligen iht. gjeldende forskrifter

Plantegning

Enebolig 138.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 53.0 m² 3 2
Sov 102 9.5 m² 1 1
Bod 103 2.9 m² 1 1
Sov 104 9.6 m² 1 1
Tapperom 105 2.9 m² 0 1
Entre 106 5.2 m² 0 1
Bad 107 5.6 m² 0 1

Etasje 2 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 6.9 m² 1 1
Hems 202 1.2 m² 0 1
Hems 203 16.7 m² 1 1
Hems 204 8.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2