1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Hesnes 5, Borøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Tvedestrand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på Hesnes 5, Borøy, med et samlet areal på 138 m² fordelt på to etasjer. Bygget har saltak med antikk røde takstein og hvit trepanelkledning, og er utformet i tradisjonell sørlandsstil med moderne glassflater. Hovedetasjen på ca. 105 m² inneholder stue/kjøkken, to soverom, to bad, bod, teknisk rom og entre, mens hemsen på ca. 33 m² har fire rom. Bygget erstatter en eldre hytte på 75 m² som rives. Tomten er kupert med flere platåer og trapper som inngår i BYA. Bygget tilknyttes offentlig vann og avløp via eksisterende tilkoblinger. Fasader og plassering er tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse, med mønehøyde ca. 7,3 m over gjennomsnittlig terreng. Det er to trapper og flere vinduer i treverk med glassflater, og bygget har pipe. Prosjektet har gjennomgått politisk behandling og dispensasjonsprosess for strandsonen og LNFR-område.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for ny hytte

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp og utvendige trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Innvendig trapp til hems og utvendige trapper på kupert tomt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for ny fritidsbolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for vedovn/peis

Vinduer Fasadevindu i treverk

🧱 Tre med glass

Antall: 14

Smale vinduer med treverk imellom, ikke funkis med metallrammer

Vinduer i fasader for naturlig lys og utsikt

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre, hvit kledning

Hvit stående kledning i tradisjonell sørlandsstil

Fasade med hvit trepanelkledning

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, soverom, bad og hems

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Hvit farge på utvendig kledning

Maling av utvendig trepanel

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til inngang, bod og teknisk rom

Tak Saltak med takstein

🧱 Antikk rød takstein

Antall: 1

Takvinkel 30 grader, mønehøyde ca. 7,3 m over gjennomsnittlig terreng

Saltak med antikk rød takstein i tradisjonell sørlandsstil

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp via eksisterende tilkoblinger

Sanitærinstallasjoner for ny fritidsbolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner

Grunnmur og fundament for ny fritidsbolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Ingen nye terrenginngrep, tilpasning til eksisterende terreng og infrastruktur

Grunnarbeid for ny fritidsbolig på kupert tomt

Plantegning

Enebolig 138.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 53.0 m² 4 2
Sov 102 9.5 m² 1 1
Bod 103 2.9 m² 0 1
Sov 104 9.6 m² 1 1
Apperom 105 2.9 m² 0 1
Entre 106 5.2 m² 0 1
Bad 107 5.6 m² 0 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Teknisk bod 109 4.2 m² 0 1
Tram 110 7.1 m² 0 2

Etasje 2 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 201 6.9 m² 1 1
Hems 202 1.2 m² 0 1
Hems 203 16.7 m² 1 1
Hems 204 8.2 m² 1 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2