Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny hytte på Høievegen 419, Tysvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig oppføres på eiendommen Høievegen 419 i Tysvær kommune som erstatning for en eksisterende hytte i dårlig forfatning. Den nye hytten får et bebygd areal på 87 m², noe mindre enn dagens 97,7 m², med to etasjer inkludert kjeller. Bygget får saltak med skifertak, stående over- og underliggende trekledning, og vanlige vindusstørrelser for å redusere fjernvirkning. Planløsningen samler sentrale funksjoner på ett plan for bedre tilgjengelighet. Kjeller planlegges tilpasset grunnforhold med teknisk rom. Plasseringen følger i hovedsak dagens hytte med mindre justering av orientering. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø, men følger kommunens retningslinjer for gesimshøyde og estetikk.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig

Tak Saltak med skifertak

🧱 Skifer

Saltak, mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 4,0 m

Taktekking med skifer på saltak

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytten

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre til hytten

Pipe Pipe i trehytte

Antall: 1

Pipe til oppvarming

Vinduer Vanlige vindusstørrelser i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Vanlige vindusstørrelser, ikke store glassflater

Vinduer tilpasset klassisk hytteutforming

Tømrer Innvendige konstruksjoner og bjelkelag

🧱 Tre

Innvendige bjelkelag og konstruksjoner i tre

VVS Avløpsanlegg og vanninstallasjon

Nytt avløpsanlegg med tett tank for svartvann og renseanlegg for gråvann eller minirenseanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner for ny hytte

Fasade Trekledning, stående over- og underliggende

🧱 Tre

Klassisk stil, fargevalg som gir liten fjernvirkning

Ytterkledning i tre med tradisjonell utførelse

Grunnarbeid Kjeller og fundamentering

Kjeller tilpasses grunnforhold, minst mulig terrenginngrep

Grunnarbeider for kjeller og fundamentering

Fasader

Hytte

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1