1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig på Holstgardsseterveien 43, Kyrksæterøra

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Boenheter
1
Kommune
Heim
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra ca. 1870 skal rives, og det skal oppføres en ny fritidsbolig på samme eiendom. Eiendommen ligger i et LNF-område med krav om dispensasjon for nybygg. Ny fritidsbolig skal tilpasses landskapet og eksisterende bebyggelse, med maksimal utnyttelsesgrad på 60 % BYA og maksimal gesims- og mønehøyde på 6 meter. Bygget må tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, og eksisterende septiktank skal fjernes. Eiendommen ligger innenfor hensynssone for nedslagsfelt drikkevann, med krav til overvannshåndtering og miljøhensyn. Det foreligger krav om universell utforming og hensyn til naturmangfold, kulturminner og landskap. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av ny fritidsbolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til TEK17

Ventilasjon for ny fritidsbolig

Isolasjon Isolasjon for fritidsbolig

Isolasjon iht. TEK17 og energikrav

Isolasjon av vegger, tak og gulv for ny fritidsbolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektrisk installasjon for ny fritidsbolig

Nybygg Ny fritidsbolig

🧱 Tre, panel eller tømmer

Antall: 1

Maksimal gesims- og mønehøyde 6 meter, maks 60 % BYA, tilpasset landskap og eksisterende bebyggelse

Ny fritidsbolig med tilpasning til LNF-område og hensynssoner

VVS Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Antall: 1

Fjerning av septiktank og slamavskiller, tilkobling til kommunalt vann og avløp, separering av overvann

Oppgradering og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, inkludert fjerning av eksisterende septiktank

Riving Riving av eksisterende fritidsbolig

Antall: 1

Eksisterende fritidsbolig fra ca. 1870, SEFRAK-gul markering

Riving av eksisterende fritidsbolig på eiendommen

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Bygningskonstruksjon i tre for ny fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg for fritidsbolig

Innvendige gulv i ny fritidsbolig

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Antall: 1

Grovplanering etter anleggsarbeid, hensyn til kvikkleire og naturmangfold

Grunnarbeid med vurdering av grunnforhold og miljøhensyn