1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig i Horsevika, Harstad kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 45 m² i én etasje med hems, oppført i nordlandshusstil, plassert på eiendom gnr. 134, bnr. 6 i Horsevika, Harstad kommune. Hytten har to soverom, stue/kjøkken, dusj og hems, med saltak og torvtak. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, og har tømmerdimensjon 155x184 mm. Eiendommen er ubebygd og består av berg i dagen med tynt torvdekke. Det er etablert sti til tomten, og hytten er planlagt uten tilknytning til vann- og avløpsinfrastruktur. Området er regulert til fritidsbebyggelse med krav om detaljregulering, og deler av tomten ligger innenfor LNFR-område med sikringssone over tunnel. Søknad om dispensasjon fra plankrav og LNFR-formål er avslått, og prosjektet er ikke godkjent for bygging. Det foreligger flere negative uttalelser fra myndigheter og naboer, særlig med hensyn til kulturmiljø og behov for helhetlig planlegging.

Produkter og materialer

Maling Behandling av tømmer utvendig

Antall: 1

Behandling av tømmer utvendig etter montering

Overflatebehandling av tømmer utvendig

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

1 trapp til hems

Innvendig trapp til hems i hytta

Tak Torvtak

🧱 Torv

Antall: 1

Torvtak på saltak

Torvtak på saltak over tømmerhytta

Solceller Energibod for solceller og batterier

Antall: 1

Planlagt energibod for solceller og batterier

Energibod for fremtidig solcelleanlegg og batterilagring

Gulv Tilfarergulv

Antall: 1

Tilfarergulv fra leverandør

Tilfarergulv i tømmerhytta

Annet Vedkomfyr / ovn

Antall: 1

Vedkomfyr / ovn installeres

Vedkomfyr / ovn for oppvarming

Grunnarbeid Fundamentering og terrengjustering

🧱 Berggrunn, noe sprengning ca 1 m3

Antall: 1

Fjerning av stein for fundamentering, tilpasning til terreng med fjellknaus bak og lav fjellrygg foran

Grunnarbeid med sprengning og fundamentering på krevende tomt med berg i dagen

VVS Off-grid løsning

12V belysning, gassflaske til koking, Cinderella gass-toalett, vedkomfyr/ovn

Off-grid VVS-løsning med gass og vedovn, uten tilknytning til vann og avløp

Bygningskomponenter Tømmerbygg

🧱 Tømmer 155x184 mm

Antall: 1

Røroshytta byggesett, tilfarergulv, torvtak, saltak

Tømmerhytte byggesett med tilfarergulv og torvtak, saltak i nordlandshusstil

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

1 dør til stue/kjøkken, 1 dør til dusj, 1 dør til hems

Ytterdører i tre, 3 stk

Elektro 12V elektrisk anlegg

12V belysning installert

Elektrisk anlegg for 12V belysning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

4 vinduer i stue/kjøkken, 1 vindu i hvert soverom, 2 vinduer i hems

Vinduer i tre, 8 stk fordelt på stue, soverom og hems

Plantegning

Rørøshytta 45.0 m²

Etasje 1 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 4.9 m² 0 2
Soverom 1 102 5.0 m² 1 1
Soverom 2 103 6.3 m² 1 1
Stue/Kjøkken 104 18.0 m² 4 1
Dusj 106 1.9 m² 0 1
Hems 201 19.2 m² 2 1

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2