1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig i Hubuktaveien 49, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 85,4 m² BRA oppføres i Hubuktaveien 49, Fredrikstad, som erstatter en eksisterende hytte på 50 m². Bygget er en enetasjes trehytte med saltak og pipe, med et bruksareal fordelt på oppholdsrom, to soverom, bad, bod, gang/trapp og hems i underetasje. Hytta har en terrasse på 10,2 m² med takoverbygg. Bygget er prosjektert etter TEK17 med radontiltak og sikkerhetsglass i dører og vinduer. Tomten har svaberg med et gammelt sprengt svømmebasseng som hytta delvis bygges over. Det er planlagt bevaring av mest mulig naturlig terreng og vegetasjon, med mindre fjerning av to furutrær. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng, og oppfyller krav til visuelle kvaliteter og arealbruk i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tretak med sperrer

Antall: 1

Saltak med 30° takvinkel, radontiltak

Saltak med tretak og radontiltak

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med sikkerhetsglass opp til 0,8m fra gulv

Antall: 5

Dører merket -S skal ha sikkerhetsglass opp til 0,8m fra gulv

Ytterdører og terrassedører i tre med sikkerhetsglass

Pipe Vedovnspipe

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Pipe for ildsted

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Prosjektert etter TEK17 med varmetapsberegning

Isolasjon i vegger og tak for fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass opp til 0,8m fra gulv

Antall: 7

Vinduer merket -S skal ha sikkerhetsglass opp til 0,8m fra gulv

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass

VVS Innvendig sanitær

Innvendig sanitærinstallasjoner for bad og wc

VVS-installasjoner for bad og wc

Maling Utvendig trepanel

🧱 Maling/Beis

Utvendig kledning i tre, malt eller beiset

Overflatebehandling av utvendig trepanel

Annet Radontiltak

Radontiltak i henhold til TEK17

Radonsikring av bygget

Bad Bad og WC

🧱 Membran, fliser

Membran og flis på bad og WC

Bad og WC med membran og flis

Terrasse Terrasse med takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 10,2 m² med takoverbygg på 12,3 m²

Utendørs terrasse med takoverbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Leca-blokker, betong, membran

Grunnmur og murerarbeider inkl. membran og flis, radontiltak

Fundamentering og grunnmur med membran og radontiltak

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt byggetiltak

Drenering for å sikre grunnforhold

Tømrer Trekonstruksjoner og takstoler

🧱 Tre

Takstoler og trekonstruksjoner for fritidsbolig

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner og takstoler

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i oppholdsrom, soverom og hems

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Plantegning

Enebolig 183.2 m²

Etasje 1 85.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 37.9 m² 3 1
Inngang 102 7.7 m² 0 1
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Vc 104 1.5 m² 0 1
Bad 105 7.1 m² 0 1
Sov 1 106 10.3 m² 1 1
Sov 2 107 7.5 m² 1 1
Bod 108 3.0 m² 0 1
Gang/Trapp 109 6.7 m² 0 0
Terrasse 110 10.2 m² 0 0

Etasje 0 97.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 001 6.0 m² 0 1
Lagring 002 7.3 m² 0 1
Hems 003 5.8 m² 0 1
Hems 004 6.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1