1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med stikkledninger i Hulda Bergmanns vei 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig (hytte) på 84 m² BRA med saltak og tradisjonell bindingsverkskonstruksjon oppføres i Langøya hyttepark, tomt 18, Hulda Bergmanns vei 10, Fredrikstad. Hytta har en mønehøyde på 5,5 meter og gesimshøyde på 4,1 meter målt fra gjennomsnittlig terreng, og er tilpasset terrenget med skånsom plassering for å unngå irreversible terrenginngrep. Bygget har en hems som ikke regnes som målbart bruksareal, og er kledd med liggende trepanel i avdempede naturfarger. Taket dekkes med grå strukturshingel. Hytta inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, WC, teknisk rom og entre, samt en terrasse på ca. 32,7 m². Det etableres stikkledninger for vann og avløp til offentlig nett, med overvannshåndtering basert på treleddsstrategi. Parkering skjer på felles parkeringsplass i området. Bygget er prosjektert og utføres av godkjente foretak med ansvarsrett, og det foreligger godkjent endringstillatelse for justert plassering.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske varmekabler, panelovner, ovn/kamin/peis, EL-vifter og ventilasjon

Elektrisk varme- og ventilasjonsanlegg i hytta

Dører Ytterdører

Ytterdører til hytte

Pipe Peis/ildsted

Antall: 1

Montering av pipe/ildsted inkludert i tømrerarbeider

Pipe og ildsted for oppvarming

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider inkludert is- og membranarbeider på våtrom

Tømrerarbeider for oppføring av hytte og våtrom

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Avdempet fargevalg, tradisjonell bindingsverkskonstruksjon

Yttervegger kledd med liggende trepanel i avdempede naturfarger

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundamenter inkl. radonåltak, grunn- og terrengarbeider

Fundamentering og tilpasning til terreng med unngåelse av irreversible inngrep

Terrasse Uteplass/terrasse

Terrasse på ca. 32,7 m² tilknyttet hytta

Opparbeidet terrasse tilknyttet fritidsboligen

VVS Innvendig sanitæranlegg og utvendig VA

Stikkledninger for vann og avløp til offentlig nett, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Vann- og avløpsinstallasjoner med frostfri stikkledning og overvannshåndtering

Vinduer Rømningsvinduer og fasadevinduer

Vinduer med horisontal inndeling, godkjente rømningsvinduer på hems

Vinduer tilpasset tradisjonell hytte, inkludert rømningsvinduer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytte

Tak Saltak med strukturshingel

🧱 Grå strukturshingel

Mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 4,1 m

Saltak tekket med grå strukturshingel

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2