1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med stikkledninger i Hulda Bergmanns vei 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 84 m² BRA med saltak og tradisjonell bindingsverkskonstruksjon, plassert i Langøya hyttepark, tomt 18, Fredrikstad kommune. Bygget har en mønehøyde på 5,5 meter og gesimshøyde på 4,1 meter, med liggende kledning i avdempet farge og grå strukturshingel på taket. Hytta inneholder stue/kjøkken, to soverom, bad, WC, teknisk rom og hems, med tilhørende terrasse på ca. 32,7 m². Det er etablert stikkledninger for vann og avløp til offentlig nett, med overvannshåndtering basert på infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Parkering skjer på felles parkeringsplass i hyttefeltet. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep og god terrengtilpasning, og har gjennomgått endring av plassering grunnet fjellforhøyning. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og innvendige arbeider

🧱 Tre

Bindingsverkshytte med innredet hems, tømrerarbeider, membran og flisarbeider på våtrom

Tømrerarbeider inkludert konstruksjon, våtromsarbeider og montering av pipe/ildsted

Grunnarbeid Fundamenter og grunnmur

Fundamenter inkl. radonåltak, grunnmur på ca. 18,6 m.o.h.

Fundamentering og grunnmur for fritidsboligen

VVS Utvendig VA, stikkledninger

Legging og tilknytning av vann- og spillvannsstikkledninger, overvann føres til terreng

Utvendig vann- og avløpsanlegg med stikkledninger og overvannshåndtering

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektrisk oppvarming med varmekabler og panelovner

Dører Ytterdører

Ytterdører til hytta

Elektro Ventilasjon

EL-vifter og ventiler i hytta

Ventilasjonsanlegg med elektriske vifter og ventiler

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Avdempet fargevalg, tradisjonell bindingsverkskonstruksjon

Yttervegger kledd med liggende trepanel i avdempet farge

Tak Saltak med shingel

🧱 Grå struktur shingel

Saltak med mønehøyde 5,5 m og gesimshøyde 4,1 m

Taktekking med grå struktur shingel på saltak

Betong Grunn- og terrengarbeider

Utskikking og plassering av tiltak, terrengtilpasning

Grunn- og terrengarbeider for tilpasning av hytta i terrenget

VVS Innvendig sanitæranlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, stikkledninger frostfrie eller isolerte

Sanitæranlegg med tilknytning til offentlig VA, inkludert stikkledninger

Pipe Montering av pipe/ildsted

Montering av pipe og ildsted i hytta

Pipe og ildsted for oppvarming

Vinduer Fasadevindu med horisontal inndeling

Store glassflater, anbefalt skodder eller tilsvarende for privatisering

Vinduer med horisontal inndeling, godkjente rømningsvinduer på hems

Terrasse Terrasse tilknyttet hytta

Terrasse på ca. 32,7 m², tilknyttet bygningskroppen

Opparbeidet terrasse tilknyttet fritidsboligen

Mur Fundamenter og grunnmur

Fundamenter inkl. radonåltak

Murerarbeider for fundamenter og grunnmur

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2