1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med stikkledninger i Hulda Bergmanns vei 19, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 89,8 m² BRA med saltak og moderne arkitektur, plassert på en 1193 m² tomt i Langøya hyttefelt. Hytta har 1 etasje med to soverom, bad, WC/dusj, bod, hall/gang, og en stor stue/kjøkken på 49,6 m². Det er også en hems som ikke regnes som måleverdig areal. Fasaden består av stående trekledning i varm gråbrun tone med sorte vinduskarmer og mørk båndtekking på taket. Bygget har god terrengtilpasning med minimal terrenginngrep, og det er etablert stikkledninger for vann og avløp tilknyttet kommunalt nett. Det er én trapp, flere vinduer og dører, og et overbygg på 9,7 m². Prosjektet inkluderer også nødvendige grunnarbeider, VA-anlegg og tekniske installasjoner i henhold til kommunale krav.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og dør til overbygg/altan

Betong Såle og fundament

🧱 Plasstøpt betong

Betongkonstruksjoner for fundament og murarbeid

Betongarbeid for fundament og mur

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i hytte

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Minimal terrengendring, planering for ledninger, ingen sprengning for bygg

Grunnarbeid for fundamentering og VA-ledninger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 7

Store glassflater, moderne design

Vinduer i fasaden for gode lysforhold og utsikt

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk

Montering av trekonstruksjoner, membran, pipe/ildsted

Tømrerarbeid for bygging av hytte

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til hems

Tak Saltak

🧱 Mørk båndtekking

Antall: 1

Takvinkel og materialvalg i tråd med reguleringsplan

Saltak med mørk båndtekking

Terrasse Overbygg og altan

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygg 9,7 m², altan 10 m² og 30 m²

Uteplasser tilknyttet hytta

Bad Bad og WC/dusj

Antall: 2

Bad og WC/dusj med sanitærinstallasjoner

VVS Vann- og avløpsstikkledninger

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, selvfall for avløp, frostfri legging

Etablering av stikkledninger for vann og avløp

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, varm gråbrun tone

Fasade med stående kledning og sorte vinduskarmer

Fasade i tre med stedstilpasset farge

Maling Utvendig og innvendig maling

Fasade fargesettes i stedstilpasset naturfarge

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 89.8 m²

Etasje 1 89.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 109 10.0 m² 0 1
Soverom 110 9.2 m² 1 1
Stue/kjøkken 112 49.6 m² 2 1
Hall/gang 113 9.9 m² 0 2
Bad 114 4.7 m² 0 1
Soverom 115 7.1 m² 1 1
Bod 116 2.3 m² 0 1
WC/dusj 117 3.2 m² 0 1
Overbygg? 118 9.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hytte

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2