1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med stikkledninger i Hulda Bergmanns vei 19, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 89,8 m² BRA med saltak og moderne arkitektur, plassert i hyttefeltet Midtre Langøya og Enhuskilen i Fredrikstad kommune. Hytta har 1 etasje med to soverom, bad, WC/dusj, bod, hall/gang, stue/kjøkken og hems. Bygget har stående trekledning i varm gråbrun tone, sorte vinduskarmer og mørk båndtekking på taket. Det er etablert stikkledninger for vann og avløp med selvfallsledning, som krever begrenset sprenging av fjell i en ca. 17 meter lang ledningstrasé. Terrenginngrepene er tilbakeført og revegetert for å bevare naturlig terreng og vegetasjon. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser, og har fått dispensasjon for irreversible terrenginngrep knyttet til stikkledningene. Parkering skjer på felles parkeringsplass, og adkomstkorridor opparbeides som gang- og transportvei.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdør og innerdører til rom i hytta

VVS Vann- og avløpsstikkledning

Antall: 1

Selvfallsledning, ca. 17 meter lang, med begrenset sprenging av fjell i traseen

Stikkledninger for vann og avløp til fritidsboligen

Bad Sanitærutstyr

Bad med dusj og WC/dusj rom

Sanitærinstallasjoner i bad og WC/dusj

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til hems i fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengarbeid og grøfting

Begrenset terrenginngrep, tilbakefylling og revegetering etter graving og sprenging

Grunnarbeid for etablering av stikkledninger og fundamentering

Gulv Innvendige gulv

Gulv i fritidsboligen

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, varm gråbrun tone

Antall: 1

Moderne fasade med trekledning og sorte vinduskarmer

Fasade på fritidsboligen

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i fritidsboligen

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Tre og båndtekking

Antall: 1

Mørk båndtekking, mønehøyde 5,3 m, gesimshøyde 3,7 m

Saltak på fritidsboligen med moderne finish

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 3

Store glassflater, moderne design

Vinduer i fritidsboligen for gode lysforhold og utsikt

Maling Utvendig maling

🧱 Stedstilpasset naturfarge

Fasade skal fargesettes i stedstilpasset naturfarge i henhold til reguleringsplan

Maling av fasade og vinduskarmer

Terrasse Overbygget uteplass

Overbygget areal ca. 9,7 m², terrasse ca. 30 m²

Uteplass tilknyttet fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 89.8 m²

Etasje 1 89.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Altan 109 10.0 m² 0 0
Soverom 110 9.2 m² 1 1
Stue/kjøkken 112 49.6 m² 2 1
Hall/gang 113 9.9 m² 0 2
Bad 114 4.7 m² 0 1
Soverom 115 7.1 m² 1 1
Bod 116 2.3 m² 0 1
WC/dusj 117 3.2 m² 0 1
Overbygg? 118 9.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.3 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1

Hytte

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2