1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med stikkledninger i Hulda Bergmanns vei 36, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 90 m² BRA med tilhørende stikkledninger oppføres på tomt 43, eiendom 425/625 i Hulda Bergmanns vei 36, Fredrikstad kommune. Hytta har en etasje med stue/kjøkken, to soverom, bad, WC, teknisk rom, entre og en terrasse på 37,5 m². I tillegg er det et loftsareal på 147,3 m² med hems og loftsrom som ikke regnes som boareal. Bygningen har tradisjonell bindingsverkskonstruksjon med liggende mørkbeiset trepanel og saltak tekket med grå strukturshingel. Vinduer har horisontal inndeling, og det er montert pipe. Overvann håndteres lokalt etter treleddsstrategi. Hytta tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett via stikkledninger. Bygget er tilpasset terrenget med god terrengtilpasning og stedstilpasset fargesetting. Parkering skjer på felles parkeringsplass i hyttefeltet.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 1

Sanitæranlegg tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett

Innvendig sanitæranlegg for hytte, tilknyttet kommunalt VA

Grunnarbeid Støpt betongplate med radonmembran

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamenter inkl. radontiltak

Støpt betongplate som fundament med radonmembran

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Ytterdører til entre og terrasse

Terrasse Terrasse tilknyttet hytta

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 37,5 m² tilknyttet hytta

Utendørs terrasseareal tilknyttet hytta

Pipe Pipe for ovn/kamin

🧱 Mur eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe montert for ovn/kamin/peis

Ventilasjon Mekanisk avtrekksventilasjon

Antall: 1

Ventilasjon med EL-vifte og ventiler i våtrom og oppholdsrom

Ventilasjonsanlegg for luftutskifting i hytta

Tak Saltak med strukturshingel

🧱 Grå strukturshingel

Antall: 1

Takvinkel ca. 30°

Saltak tekket med grå strukturshingel

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig under 150 m²

Isolasjon for å oppfylle energikrav i fritidsbolig

VVS Utvendig VA, stikkledninger

🧱 PVC, PE rør

Antall: 1

Stikkledninger for vann og avløp i henhold til kommunens VA-norm

Etablering av stikkledninger for vann og avløp til hytta

Vinduer Fasadevindu med horisontal inndeling

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Store glassflater mot sørvest anbefales skjerming med skodder eller tilsvarende

Vinduer med horisontal inndeling i hytta, inkludert godkjente rømningsvinduer på hems

Tømrer Prefabrikkert reisverk og tømrerarbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Inkluderer flis- og membranarbeider på våtrom og montering av pipe/ildsted

Tømrerarbeider for oppføring av hytte med tilhørende konstruksjoner

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Antall: 1

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektrisk oppvarming i hytta med varmekabler og panelovner

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre, mørkbeiset

Antall: 1

Mørkbeiset liggende kledning

Yttervegger kledd med liggende mørkbeiset trepanel

Maling Beis/maling av trepanel

🧱 Mørk beis

Antall: 1

Mørkbeiset liggende kledning

Overflatebehandling av yttervegger med mørk beis

Plantegning

Enebolig 259.3 m²

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 42.0 m² 4 2
Sov 1 102 9.4 m² 1 1
Sov 2 103 11.2 m² 1 1
Bad 1 104 4.6 m² 0 1
WC 105 1.9 m² 0 1
Teknisk 106 4.4 m² 0 1
Entre 107 12.5 m² 0 0
OPA 108 5.0 m² 0 0
Terrasse 109 37.5 m² 0 1

Etasje 2 147.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftsrom 1 Loftsrom 1 12.6 m² 1 1
Hemsrom Hemsrom 15.0 m² 0 0
Loftsrom 2 Loftsrom 2 10.6 m² 1 1
Loftsareal Loftsareal 40.3 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1