1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrasse i Bergmannsvei 43, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
84 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 83,8 m² BRA med saltak og tradisjonell bindingsverkskonstruksjon, plassert i Langøya Hyttepark, Fredrikstad kommune. Boligen har en etasje med stue/kjøkken, tre soverom, bad, bod, gang og entre, samt en terrasse på 30 m² tilknyttet bygningskroppen. Bygget er kledd med liggende trepanel i avdempet farge, og taket er tekket med sort shingel. Det er montert ett innvendig trappetrinn til hems som ikke regnes som målbart BRA. Bygget har pipe og garasjeport. Overvannshåndtering er prosjektert med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning. Bygget er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via stikkledninger. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Innvendig trapp til hems

Trapp til hems som ikke regnes som målbart BRA

VVS Innvendig sanitæranlegg og utvendig VA

Innvendig sanitæranlegg, utvendig VA inkl. stikkledninger, tilknytning til offentlig nett

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsledninger

Tak Saltak med shingel

🧱 Shingel

Sort shingel, saltak, mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 3,3 m

Saltak tekket med sort shingel

Gulv Gulvbelegg

Gulv i alle rom, spesifikasjoner ikke detaljert i dokumentene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport inkludert i fasade øst

Garasjeport montert på hytta

Fasade Yttervegg med liggende trepanel

🧱 Tre

Avdempet fargevalg, tradisjonell bindingsverkshytte

Yttervegger kledd med liggende trepanel i avdempet farge

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 8

Vinduer med horisontal inndeling, godkjente rømningsvinduer på hems

Vinduer i stue, soverom, bod og hems for rømningsvei

Maling Utvendig og innvendig maling

Avdempet fargevalg utvendig, innvendig maling ikke spesifisert

Maling av utvendige fasader og innvendige overflater

Terrasse Terrasse tilknyttet hytta

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 30 m² tilknyttet bygningskroppen

Opparbeidet terrasse tilknyttet fritidsboligen

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler i gulv, elektriske panelovner, ovn/kamin/peis

Elektrisk oppvarming og ventilasjon med EL-vifte

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdør i entre, dører til terrasse og rom

Ytterdør og dører til terrasse og innvendige rom

Bad Bad/WC med flis og membran

Antall: 1

Flis- og membranarbeider på våtrom inkludert i tømrerarbeid

Bad/WC med nødvendige våtromsinstallasjoner

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Montering av pipe/ildsted inkludert i tømrerarbeid

Pipe for ildsted montert i hytta

Ventilasjon Ventilasjonsvifte

Antall: 1

EL-vifte for ventilasjon

Ventilasjonsvifte installert i hytta

Grunnarbeid Fundamenter og grunnarbeider

Fundamenter inkl. radonåltak, grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeid og fundamentering for bygg og terrengtilpasning

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsboliger

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Plantegning

Enebolig 83.8 m²

Etasje 1 83.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 39.8 m² 3 1
Sov 1 102 6.6 m² 1 1
Gang 103 3.8 m² 0 2
Sov 2 104 7.9 m² 1 1
Sov 3 105 5.5 m² 1 1
Entre 106 7.4 m² 0 1
Bad/WC 107 5.5 m² 0 1
Bod 108 3.0 m² 1 1
Terrasse 109 30.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2