1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med infrastruktur på Hulda Bergmanns vei 59, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 88,3 m² BRA oppført på støpt betongplate med prefabrikkert reisverk, beliggende på tomt 54 i Langøya Hyttepark, Fredrikstad. Bygget har tradisjonell bindingsverkshytte med stående mørkbeiset kledning, saltak tekket med sort shingel, og vinduer med horisontal inndeling. Hytta har 1 etasje med innredet hems som ikke regnes som målbart bruksareal. Det er etablert terrasse på 40 m² tilknyttet bygningskroppen. Bygget er tilpasset terrenget med god terrengtilpasning og visuelle kvaliteter i tråd med reguleringsplan og kommuneplan. Det er etablert kommunal vann- og avløpstilkopling med stikkledninger, og overvannshåndtering følger treleddsstrategi. Parkering skjer på felles parkeringsplass i hyttefeltet. Ferdigattest er utstedt for tiltaket.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg utført av Hvaler Rørleggerbedrift AS

Sanitæranlegg for fritidsbolig

Rekkverk Terrasserekkverk

Ikke spesifisert, men nødvendig for terrasse

Rekkverk for terrasse og eventuelle trapper

Vinduer Fasadevindu med horisontal inndeling

🧱 Tre/alu eller tre (ikke spesifisert)

Antall: 11

Vinduer med horisontal inndeling, store glassflater mot sørvest

Fasadevinduer med horisontal inndeling, inkludert rømningsvinduer på hems

Maling Utvendig maling/beis

🧱 Mørkbeiset

Utvendig kledning mørkbeiset i naturfarger

Utvendig overflatebehandling av kledning

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Antall: 1

Ytterdør i fasade nordvest

Ytterdør i tre eller tilsvarende materiale

Tømrer Prefabrikkert reisverk

🧱 Tre

Antall: 1

Prefabrikkert reisverk produsert i nærheten av byggeplass

Prefabrikkert reisverk for vegger og takkonstruksjon

Grunnarbeid Utskifting og komprimering av masse

Utskifting av fuktige masser i byggegrunn, justert inngrepssone

Grunnarbeider for å sikre byggegrunn mot fukt

Tak Saltak med shingel

🧱 Sort shingel

Antall: 1

Saltak med takvinkel i henhold til reguleringsplan, tekket med sort shingel

Saltak med sort shingel som taktekking

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Etablering av stikkledninger til kommunalt vann- og avløpsnett

Utvendig VA-anlegg med stikkledninger til kommunalt nett

Terrasse Terrasse tilknyttet bygningskropp

Antall: 1

Terrasse på 40 m² tilknyttet hytta, i tråd med reguleringsbestemmelser

Terrasse tilknyttet fritidsboligen

Pipe Pipe/ildsted

Antall: 1

Montering av pipe/ildsted inngår i tømrerarbeid

Pipe for ovn/kamin/peis

Fasade Yttervegg med stående kledning

🧱 Tre, mørkbeiset

Antall: 1

Stående mørkbeiset kledning i tradisjonell bindingsverkshytte

Yttervegger kledd med stående mørkbeiset trepanel

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Iht. TEK17 energikrav for fritidsbolig under 150 m²

Isolasjon i vegger og tak for energikrav

Betong Støpt betongplate

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt betongplate som fundament for hytta

Fundament i støpt betongplate med radonmembran

Ventilasjon Ventilasjonsvifte

Antall: 1

EL-vifte for ventilasjon i hytta

Ventilasjonsvifte for luftutskifting

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert, men standard for fritidsbolig

Innvendige gulvflater i hytta

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1