1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med infrastruktur på Hulda Bergmanns vei 59, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 88,3 m² bruksareal med tradisjonell bindingsverksteknikk, støpt betongplate som fundament og prefabrikkert reisverk. Hytta har saltak tekket med sort shingel, stående mørkbeiset kledning og vinduer med horisontal inndeling. Bygget har én etasje med innredet hems som ikke regnes som målbart bruksareal. Mønehøyde er 5,5 meter og gesimshøyde 3,3 meter. Det er etablert uteareal med grus/pukk langs grunnmur, og det planlegges enkel terrengbehandling med løs singel/pukk og kantstein. Hytta tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett med selvfall. Overvann håndteres lokalt etter treleddsstrategi. Parkering skjer på felles parkeringsplass i hyttefeltet. Bygget er plassert med god terrengtilpasning i hyttefeltet Midtre Langøya og Enhuskilen, regulert for fritidsbebyggelse.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse tilknyttet bygningskropp

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 40 m² tilknyttet hytta, i tråd med reguleringsbestemmelser

Uteplass knyttet til hytta, delvis overbygget

Grunnarbeid Uteareal med grus/pukk og kantstein

🧱 Grus, pukk, natursteinsheller, kantstein

Komprimert grus/pukk-underlag langs grunnmur, løs singel/pukk og kantstein som avgrensning

Terrengbehandling og uteareal rundt hytta

Tak Saltak med shingel

🧱 Tre, sort shingel

Antall: 1

Saltak tekket med sort shingel, mønehøyde 5,5 m, gesimshøyde 3,3 m

Taktekking og takkonstruksjon for fritidsboligen

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Mur/metal

Antall: 1

Pipe for ovn/kamin montert i hytta

Varme- og ildstedsløsning i hytta

Maling Beis/maling av kledning

🧱 Mørkbeis

Stående kledning beiset i mørk farge for stedstilpasning

Overflatebehandling av yttervegger

Tømrer Prefabrikkert reisverk

🧱 Tre

Antall: 1

Prefabrikkert reisverk produsert nær byggeplass

Bærekonstruksjon for hytta

Grunnarbeid Utskifting av fuktig masse

🧱 Masseskift

Utskifting av noe fuktig masse i byggegrunn iht. justert inngrepssone

Grunnarbeid for å sikre tørr og stabil byggegrunn

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon iht. TEK17 for fritidsbolig under 150 m² BRA

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Utvendig VA og stikkledninger

🧱 PVC rør, PE rør

Stikkledninger for vann og avløp med selvfall, tilkoblet kommunalt nett

Vann- og avløpsledninger til hytta

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Grunnmur i betong, høyde ca. 16,4 m.o.h.

Fundament og grunnmur for hytta

Grunnarbeid Støpt betongplate

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt betongplate med radonmembran som fundament

Fundamentering av hytta på støpt betongplate med radonbeskyttelse

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre, tilpasset hyttefasade

Hovedinngangsdør til fritidsboligen

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 1

Innvendig sanitæranlegg med tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner i hytta

Elektro Elektrisk varmesystem

Antall: 1

Elektriske varmekabler og panelovner, samt ovn/kamin/peis

Oppvarming av hytta med elektriske løsninger og peis

Vinduer Fasadevindu med horisontal inndeling

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer med horisontal inndeling, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i hyttas fasader for dagslys og rømningsmuligheter fra hems

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, mørkbeiset

Antall: 1

Stående mørkbeiset trepanel som ytterkledning

Yttervegger kledd med stående trepanel i mørkbeiset utførelse

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.3 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1