1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig i Hulebakveien 95, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
73 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 73,35 m² BRA oppføres på samme plassering som eksisterende hytte fra 1957, med samlet bebygd areal på ca. 77,44 m² inkludert lovlig utedo. Bygningen har en H-form med to soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue og hall, kledd med uhøvlet malmfuru som grånes naturlig, og saltak med takplanker. Bygningsmassen samles ved at to utedoer og en redskapsbod rives, noe som åpner opp området og reduserer privatisering mot sjøen. Terrenget tilbakeføres til naturtomt med skogstorv. Bygget tilkobles offentlig vann- og avløpsnett. Fasadelengden mot sjøen forblir tilnærmet uendret, og møneretningen er nord-sør for bedre landskapstilpasning. Det er én trapp og to terrasser på til sammen ca. 45 m², hvorav terrasseareal søkes redusert. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dispensasjonsbehandling og politisk behandling, og endelig vedtak innvilger dispensasjon og ettrinnstillatelse med vilkår om oppdatert gjennomføringsplan.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakeføring

🧱 Skogstorv

Tilbakeføring av terreng til naturtomt med skogstorv etter gravearbeider

Terrengarbeid med tilbakeføring til naturtomt, uten plen eller hage

Vinduer Standard vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i stue, kjøkken, soverom og bad

Dører Ytterdører og terrassedør i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Dører til inngang, terrasser og rom

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på 14 m² og 31 m², søknad om terrasseareal frafalt

To terrasser, totalt ca. 45 m², men søknad om terrasseareal er frafalt

Tømrer Bygging av fritidsbolig i tre

🧱 Tre

Bygging av ny fritidsbolig med 2 soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue

Ny fritidsbolig med samlet areal ca. 73,35 m² BRA

Maling Naturlig gråning av malmfuru

🧱 Malmfuru

Naturlig gråning uten maling for bedre kamuflasje

Overflatebehandling av fasade med naturlig gråning

Tak Saltak med takplanker

🧱 Tilberedte bord på tak pga. malmfuruens reduserte levetid på tak

Saltak, mønehøyde 3,2 m, gesimshøyde 2,4 m

Saltak med takplanker som matcher fasadekledning

Fasade Tre kledning i uhøvlet malmfuru

🧱 Malmfuru

Kledning grånes naturlig for kamuflasje i omgivelsene

Fasade kledd med uhøvlet malmfuru som grånes naturlig

VVS Offentlig vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent sanitæranlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent anlegg

Plantegning

Hytte 64.5 m²

Etasje 1 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 101 11.9 m² 1 1
Sov2 102 11.9 m² 1 1
Bad 103 4.5 m² 0 1
Vaskerom 104 3.5 m² 0 1
Kjokken 105 14.0 m² 1 1
Stue 106 14.0 m² 1 1
Hall 107 4.7 m² 0 0
Sov 201 9.3 m² 1 1
Bad 202 4.4 m² 0 1
Vask 203 2.9 m² 0 1
Sov 204 9.3 m² 1 1
Terrasse 108 14.0 m² 0 1
Skifer 109 5.0 m² 0 1
Terrasse 110 31.0 m² 0 0
SKIFER 111 30.0 m² 0 0

Fasader

Hytte

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1