1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med terrengtilpasning i Hurumveien 68D, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 99,89 m² BRA oppføres i to plan med flatt pulttak, liggende panel behandlet med Jernvitrol for jordnær grå farge, og med moderne arkitektur tilpasset terrenget. Bygget har en underetasje på 41,42 m² og en hovedetasje på 58,47 m², med stue, kjøkken, bad, vaskerom og bod. Det etableres støpt plate med drenering, forstøtningsmurer i betong og Røyken granitt, samt nye trapper og terrasse. Eksisterende hytte fra 1953 rives på grunn av omfattende fukt- og setningsskader. Jacuzzi flyttes fra friområde til eiendommen. Terrenget tilpasses med planering og beplantning for å redusere visuell eksponering. Det legges vekt på å redusere privatiserende effekt og tilpasse bygget til landskapet og naboers bebyggelse. Oppvarming skjer med vannbåren varme koblet til jord- eller sjøvarme. Det søkes dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen, byggegrense mot fylkesvei og bevaringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Nødvendig for ferdigstillelse, inkludert bad og vaskerom

Innvendige gulv i ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 2-lags glass

Antall: 12

Vinduer i underetasje og 1 etasje, noen med zip screens i koks-grå matt utførelse for redusert refleksjon

Vinduer til ny fritidsbolig i to etasjer, tilpasset østvendt fasade

Grunnarbeid Planering og drenering

🧱 Sprengstein, pukk, duk, drensmasser

Fjerning av løs-masser, planering, drenering, radonsperre, stabilisering av terreng

Grunnarbeid for ny fritidsbolig og terrengtilpasning

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Betong og Røyken granitt (gammel type uten bor hull)

Forstøtningsmurer tilpasset terreng og naboers murer, med beplantning for brytning i fasade

Terrengsikring og tilpasning med støttemurer

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre og betong

Terrasse med stålgelender, platting i nord, redusert dybde og tilbaketrukket 13 cm fra sjø

Uteoppholdsarealer tilknyttet ny fritidsbolig

Maling Innvendig maling og overflater

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Innvendige overflater og maling

Riving Riving av eksisterende fritidsbolig, anneks, utedo, trapper og ulovlige konstruksjoner

Riving av eksisterende hytte med omfattende fukt- og setningsskader, samt ulovlige konstruksjoner på friareal

Riving av eksisterende bebyggelse

VVS Jacuzzi

Antall: 1

Flytting av eksisterende jacuzzi fra friområde til eiendommen, plassert bak rekkverk, mørk brun farge

Jacuzzi tilknyttet ny fritidsbolig

Elektro Strømtilkobling og frakobling

Frakobling av strøm før riving, midlertidig tilkobling av pumpe-kum strøm til nabo

Elektroarbeid i forbindelse med riving og nybygg

Fasade Liggende panel

🧱 Tre behandlet med Jernvitrol

Panel behandlet med Jernvitrol for jordnær grå farge, nesten evigvarende

Fasadepanel til ny fritidsbolig

Betong Støpt plate og ringmur

🧱 Betong

Ny støpt plate med drenering, ringmur i underetasje unntatt vegg mot øst

Fundamentering og drenering for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Dører i hoved- og underetasje, inkludert terrassedører

Ytterdører og terrassedører til ny fritidsbolig

Tak Pulttak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt pulttak med ca. 5 graders helning bakover, lavere mønehøyde enn eksisterende saltak

Nytt tak på fritidsbolig

Trapper Utvendig adkomsttrapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ny trapp langs terrenget på eiendommens nordside, mindre og mindre ruvende trapp på sørsiden

Adkomsttrapper til ny fritidsbolig

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varmesystem koblet til jord- eller sjøvarme, med forvarming av varmtvann

Oppvarming av ny fritidsbolig

Maling Fasademaling

🧱 Jernvitrol behandling

Behandling av liggende panel for jordnær grå farge

Fasadebehandling for ny fritidsbolig

Rekkverk Stål gelender med stående spiler

🧱 Galvanisert matt stål

Rekkverk på terrasse, enkel type, nesten usynlig fra sjøen

Terrasserekkverk

VVS Vann og avløp

Tilkobling til kommunalt vann og avløp, korrigering av pumpe-kum plassering, frakobling ved riving

VVS-tilknytning for ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 85.1 m²

Etasje 1 58.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 6.0 m² 0 2
Bad 104 4.8 m² 1 1
Vaskerom 105 8.5 m² 0 1

Etasje 0 26.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 10.5 m² 0 1
Bod 002 16.1 m² 1 1
Sovegang 003 0.0 m² 0 1
Bad 004 5.6 m² 0 1
Gang 005 0.0 m² 0 0
Kjøkken 006 0.0 m² 0 0
Vaskerom 007 0.0 m² 0 0
Bod 008 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2