1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Hvalane 70, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 52 m² BRA med flatt tak og naturfarget trekledning bygges på eiendommen Hvalane 70 i Hvaler kommune. Hytten erstatter en eksisterende fritidsbolig med saltak, to anneks og utedo som rives. Ny hytte plasseres lavere i terrenget, minimum 4 meter fra eiendomsgrensene, og tilpasses landskapet med grå base og skjult terrasse på 35 m² med åpen pergola. Et anneks på 18 m² bevares, og samlet BRA for ny bebyggelse blir 70 m², noe som er en reduksjon fra tidligere. Ny hytte får våtrom og tilkobles vann- og avløp. Terrengtrapp fra 1960 bevares, og tre mindre furutrær må felles for å tilrettelegge plassering. Bygget er ett plan med stue, kjøkken, to soverom, bad og entre.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 10

3 vinduer øst, 3 vinduer nord, 3 vinduer vest, 1 vindu i soverom

Vinduer til ny fritidsbolig i fasader

VVS Vann og avløp

Tilkobling til felles vann- og avløpsanlegg, etablering av våtrom

VVS installasjoner for ny fritidsbolig

Dører Ytterdører

Antall: 4

2 dører øst, 1 dør nord, 1 dør i entre

Ytterdører til ny fritidsbolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og oppmåling

Terrengtilpasning uten sprenging, oppmåling utført av GEOTEKNIKK ANLEGG AS

Grunnarbeid og oppmåling for ny hytte

Tak Flatt tak

Flatt tak med maksimal gesimshøyde 3,2 m

Tak til ny fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Naturfarget trekledning med grå base

Fasade kledning til ny fritidsbolig

Tømrer Bygging av fritidsbolig

Oppføring av ny fritidsbolig på 52 m² BRA med flatt tak

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK for fritidsbolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Maling Utvendig maling

Naturfarget maling til trekledning

Overflatebehandling av fasade

Terrasse Åpen pergola og terrasse

🧱 Tre

Ny terrasse på 35 m² med åpen pergola, terrasse til anneks bevares på 5 m²

Terrasseareal tilknyttet ny fritidsbolig og anneks

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 22.5 m² 1 1
Sov 103 14.8 m² 1 1
Sov 104 12.3 m² 1 1
Bad 105 8.5 m² 0 1
Entre 106 5.2 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1