1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Hvalane 70, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 52 m² BRA med flatt tak og naturfarget trekledning, plassert lavere i terrenget enn eksisterende hytte på Hvalane 70. Hytten har ett plan med stue, kjøkken, to soverom, bad og entre, samt tilknyttet bevart anneks på 18 m². Ny terrasse på 35 m² med åpen pergola etableres, og samlet terrasseareal blir 40 m². Eksisterende fritidsbolig, anneks og utedo rives, og bebyggelsen samles for å redusere antall bygninger og beslaglagt areal. Ny hytte tilkobles vann- og avløp og får våtrom. Bygget tilpasses terrenget med minimal terrenginngrep og bevaring av vegetasjon, og oppfyller kommuneplanens krav til størrelse, høyde og plassering i 100-metersbeltet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

🧱 Betong og stedlige masser

Antall: 1

Fundamentering på svaberg/fjell, minimal terrenginngrep, bevaring av vegetasjon

Grunnarbeid for ny fritidsbolig

Terrasse Åpen pergola og terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på 35 m² med åpen pergola, samlet terrasseareal 40 m²

Uteoppholdsareal tilknyttet ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i fasader Øst (3 stk), Nord (3 stk), og øvrige fasader, naturfarget ramme

Vinduer til ny fritidsbolig, tilpasset fasade og terreng

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasader Øst (2 stk), Nord (1 stk), og øvrige dører i bygget

Ytterdører til ny fritidsbolig

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 1

Flatt tak med maksimal gesimshøyde 3,2 m, mønehøyde 10 m, naturfarget takmembran

Taktekking for ny fritidsbolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Tilkobling til felles VA-anlegg, etablering av våtrom

Vann- og avløpssystem for ny fritidsbolig

Bad Våtromsinnredning

🧱 Fliser, sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 8,5 m² med våtromsstandard og sanitærutstyr

Bad i ny fritidsbolig

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett eller laminat

Antall: 1

Gulv i stue, kjøkken, soverom og entre

Innvendige gulvflater

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg iht. forskrifter

Elektrisk installasjon i ny fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre, naturfarget

Antall: 1

Naturfarget trekledning tilpasset landskap og terreng

Fasademateriale for ny fritidsbolig

Tømrer Innvendig konstruksjon og overflater

🧱 Tre, gips, isolasjon

Antall: 1

Innvendige vegger, tak, gulv, isolasjon iht. TEK

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 22.5 m² 1 1
Sov 103 14.8 m² 1 1
Sov 104 12.3 m² 1 1
Bad 105 8.5 m² 0 1
Entre 106 5.2 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1