1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Hvalane 70, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående erstatningshytte på 52 m² BRA med flatt tak og naturfarget trekledning, plassert lavere i terrenget og med minimum 4 meters avstand til eiendomsgrensene på Hvalane 70. Hytten har et tilhørende bevart anneks på 18 m², og samlet bruksareal på 70 m². Bygget tilpasses eksisterende terreng og svaberg, med en ny terrasse på 35 m² og en åpen pergola. Eksisterende fritidsbolig, anneks og utedo rives, og ny hytte tilkobles vann- og avløp med etablering av våtrom. Bygget har 1 etasje, flatt tak, og fasader i tre. Terrengtrapp fra 1960 bevares. Prosjektet innebærer også felling av tre furutrær for å tilpasse ny plassering.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av fritidsbolig og anneks

🧱 Tre

Oppføring av ny fritidsbolig på 52 m² og bevart anneks på 18 m²

Tømrerarbeid for nybygg og anneks

Innvendig Våtrom

Antall: 1

Etablering av bad med våtromsstandard

Bad i ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium/tre (ikke spesifisert)

Antall: 7

Vinduer i fasader øst (3), nord (3), og vest (1) ifølge fasadetegninger

Vinduer for ny fritidsbolig

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering tilpasset terreng og svaberg

Fundamentering for ny fritidsbolig

VVS Vann- og avløp tilkobling

Ny fritidsbolig tilkobles felles vann- og avløpsanlegg, etableres våtrom

VVS-installasjoner for ny fritidsbolig

Fasade Trekledning

🧱 Naturfarget tre

Naturfarget trekledning som tilpasses landskap og omgivelser

Fasadebekledning for ny fritidsbolig

Tak Flatt tak

Flatt tak med maksimal gesimshøyde 3,2 m

Tak for ny fritidsbolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og felling av trær

Antall: 3

Felling av tre furutrær, terrengtilpasning uten sprenging eller skjæring av fjell

Grunnarbeid for ny plassering av fritidsbolig

Terrasse Åpen pergola og terrasse

🧱 Tre

Ny terrasse på 35 m² med åpen pergola, terrasse til anneks 5 m² bevares

Uteoppholdsareal tilknyttet ny fritidsbolig

Dører Ytterdører

Antall: 5

Dører i fasader øst (2), nord (1), og øvrige (2) ifølge fasadetegninger

Ytterdører for ny fritidsbolig

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 22.5 m² 1 1
Sov 103 14.8 m² 1 1
Sov 104 12.3 m² 1 1
Bad 105 8.5 m² 0 1
Entre 106 5.2 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1