1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med terrasse i Stavern, Hyttesone C240

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 90 m² BYA oppføres i én etasje i hyttesone C240, 3294 Stavern, på eiendom Gnr 4040, Bnr 69. Hytta erstatter en eksisterende hytte som rives, og plasseres betydelig lengre unna sjøen. Bygningen har en fasadelengde mot sjø på 12,2 meter og gesimshøyde på 8,5 meter. Det planlegges en større terrasse på til sammen ca. 70 m² (målbart og ikke målbart areal), hvor en mindre del ligger innenfor LNFR-område. Fasaden har 8 vinduer og 1 dør, med en balkong på østsiden. Materialvalg og farger skal harmonere med omgivelsene, og terrenginngrep reduseres ved økt gesimshøyde. Det kreves dispensasjoner for fasadelengde, bebygd areal og terrasseareal i LNFR og byggeforbudssone.

Produkter og materialer

Terrasse Stor terrasse med delvis ikke målbart areal

Målbart bebygd areal 13,4 m², ikke målbart areal 56,8 m², delvis innenfor LNFR

Terrasse større enn eksisterende, delvis innenfor LNFR-område, krever dispensasjon.

Grunnarbeid Byggegrop og terrengarbeid

Reparasjon og utbedring av byggegrop etter riving av eksisterende hytte

Utbedring av terreng og byggegrop etter riving.

Dispensasjon Dispensasjonssøknader

Dispensasjon for fasadelengde, bebygd areal, terrasseareal, LNFR og byggeforbudssone

Søknad om dispensasjon for overskridelser i kommuneplanens arealdel.

Fasade Kledning og farger

Dempede fargenyanser som harmonerer med omgivelsene

Fasadematerialer i dempede farger for å tilpasse omgivelsene.

Balkong Balkong på østsiden

Antall: 1

Balkong på østsiden av hytta.

Tømrer Ny hytte i én etasje

BYA 90 m², gesimshøyde 8,5 m, fasadelengde 12,2 m mot sjø

Oppføring av ny fritidsbolig i én etasje med redusert bebygd areal og fasadelengde.

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i østfasade.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i fasade sør og øst, totalt 8 stk.

Fasader

Hovedbygg

Sør
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Høyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1