1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Erstatningsbygg for hytte i Hyttesone H286, 3295 Helgeroa

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig oppføres som erstatningsbygg for eksisterende hytte på eiendommen i Hyttesone H286, 3295 Helgeroa. Eksisterende hytte på 19,7 m² BYA og 17 m² BRA rives, og ny hytte bygges med 27,6 m² BYA og 24,4 m² BRA, inkludert en platting på 4,9 m². Bygget får saltak, er flyttet 0,5 meter lenger fra sjøen og hevet til kote +2,50 for å sikre mot stormflo. Materialer og farger tilpasses eksisterende bygg og naturmiljøet. Tiltaket inkluderer forbedret vann- og avløpsløsning, og eksisterende utedo rives. Allmennhetens ferdselsrett på stier foran og bak hytta opprettholdes, med vilkår om tinglysing av ferdselsrett og skilting. Tiltaket er gitt dispensasjon fra LNFR-formål og byggeforbud i strandsonen etter plan- og bygningsloven § 19-2.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre til hovedinngang

Ytterdør til ny hytte

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering tilpasset grunnforhold, heving til kote +2,50 for stormflo

Grunnarbeid og fundamentering for ny hytte

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, fargesetting tilpasset eksisterende bygg

Utvendig kledning og takmaterialer for ny hytte

Maling Utvendig maling

Maling tilpasset naturmiljø, unngå sterkt lysreflekterende farger

Utvendig maling av ny hytte

Terrasse Platting

Antall: 1

Platting på 4,9 m², redusert fra tidligere 9 m², med utkraget tak over platting

Utendørs platting til ny hytte

VVS VA-tilkobling

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg, vann og avløp lagt klart utenfor hytta

Vann- og avløpsinstallasjon for ny hytte

Annet Skilt og tinglysing

Antall: 2

Skilt med tekst 'Fri ferdsel' og tinglysing av allmennhetens ferdselsrett på sti

Skilt og tinglysing for sikring av allmenn ferdsel

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i tre, fordelt på fasader nord (2), sør (2), øst (1), vest (1)

Vinduer til ny hytte

Tak Saltak

Saltak i tråd med føringer fra Statsforvalteren

Tak med saltak for ny hytte

Tømrer Bygging av hytte

🧱 Tre

Oppføring av ny hytte med 27,6 m² BYA og saltak

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Plantegning

Hovedbygg 19.7 m²

Etasje 1 19.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 19.7 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1