1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller i Hyttesone J 70, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
173 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i tre etasjer med delvis underetasje/kjeller, hovedplan og loftsplan på totalt ca. 172,7 m² BRA og 125 m² BYA. Kjelleren inneholder bod, lager, verksted og bad, ligger under terreng og har ikke vindu. Bygget har saltak og flatt tak, med gesimshøyder på 2,8-3,5 m og mønehøyde på 5 m. Fasader er i tre med naturtilpassede farger og materialer. Bygget fundamenteres på fjell med delvis kjeller for å løse dreneringsproblemer. Det er planlagt terrasser på til sammen ca. 50 m². Tomten ligger i hyttesone med LNF-status, og det er gjennomført omfattende nabovarsling og håndtering av nabomerknader, særlig knyttet til plassering, høyde, innsyn, terrenginngrep og anleggsvei. Det er gitt rammetillatelse og senere igangsettingstillatelse for rivning og nybygg, med ansvarlige aktører og kontroll. Anleggsvei er søkt om midlertidig med tilhørende nabomerknader.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Naturtilpassede farger utvendig, maling innvendig

Maling av fasade og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevinduer i tre, mørkt glass med redusert speilvirkning

Annet Miljøsanering ved rivning

Miljøsanering ved rivning av eksisterende fritidsbolig

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Dusjbad og toalettrom med nødvendige installasjoner

Bad og toalettrom med dusj og sanitærutstyr

Betong Såle og grunnmur

🧱 Betong

Støping av såle og grunnmur for ny fritidsbolig

Terrasse Terrasser

Terrasser på til sammen ca. 50 m² i tilknytning til hytta

Terrasser i direkte tilknytning til fritidsboligen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. tekniske krav for fritidsbolig

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig i tre

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom mv.

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Gesimshøyde 2,8-3,5 m, mønehøyde 5 m, matte takflater

Kombinasjon av saltak og flatt tak med naturtilpassede materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til stue, kjøkken, gang, bad, toalett og teknisk rom

Fasade Trepanel og lødd mur

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Naturfargede materialer, grånende treverk og lødd mur

Fasade i tre og mur med naturtilpassede farger

Grunnarbeid Utgraving og sprengning

Ca. 150-180 m3 fjell sprenges ut for delvis kjeller, wireskjæring og pigging planlagt

Utgraving av byggegrop for kjeller og fundamentering på fjell

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme fra solfangere og/eller bergvarmepumpe

Energieffektiv oppvarming med vannbåren varme

Plantegning

Hytte 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 110 2.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Pulttak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1