1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med kjeller i Hyttesone J 70, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
173 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på totalt 172,7 m² BRA fordelt på tre etasjer: kjeller, hovedetasje og loftsetasje. Kjelleren er delvis under terreng og inneholder lager, kontor, verksted, vaskerom og bad, uten vinduer. Hovedetasjen har stue, kjøkken, bad, toalett og tre soverom. Loftsetasjen har soverom/kontor og terrasser. Bygget har kombinasjon av saltak og flatt tak, med gesimshøyder på 2,8-3,5 meter og mønehøyde på 5 meter. Fasaden er i tre med naturfargede materialer og glassflater med mørkt glass. Bygget er tilpasset terrenget med minimal terrenginngrep, og fundamenteres på fjell. Det er planlagt vannbåren varme med solfangere og/eller bergvarmepumpe. Det er også søkt og gitt tillatelse til midlertidig anleggsvei, men med nabomerknader knyttet til natur og trafikk. Prosjektet har gjennomgått omfattende nabovarsling, klagebehandling og justeringer, og har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse for rivning og nybygg.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Naturgrånet treverk og lødd mur

Antall: 1

Naturfargede materialer, treverk og lødd mur

Fasade i naturtilpassede materialer for diskret innpassing i terreng

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Takvinduer i saltak, primært for dagslys over trapp

Takvinduer i saltak for lysinnslipp over trapp

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5m, gesimshøyde 2,8-3,5m, flatt tak på deler av bygget

Kombinasjon av saltak og flatt tak med naturtilpassede materialer

Annet Miljøsanering

Miljøsanering ved rivning av eksisterende fritidsbolig

Miljøsanering iht. krav ved rivning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

Mørkt glass med redusert speilvirkning

Fasadevindu i tre med mørkt glass, totalt 8 vinduer i hovedetasjen og loftsetasje

Grunnarbeid Sprengning og utgraving

Sprengning med sømborring og fjellsaging, ca. 150-180 m3 fjell fjernet for kjeller

Sprengning og utgraving for delvis kjeller under hytta

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK og passivhusstandard

Ventilasjonssystem for fritidsbolig

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon iht. TEK

Elektrisk anlegg for fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard innvendige gulv i stue, soverom mv.

Innvendige gulv i fritidsbolig

Terrasse Terrasser

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på til sammen ca. 50 m², tilknyttet hytta, i tråd med kommuneplanens bestemmelser

Utendørs terrassearealer i tre

Bad Bad og toalett

Antall: 2

Bad 6 m² og toalett 2,5 m² i hovedetasjen, dusjbad i kjeller

Sanitærinstallasjoner for bad og toalett

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme fra solfangere og/eller bergvarmepumpe

Energieffektiv oppvarming med vannbåren varme

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert terrassedører

Ytterdører i tre til inngang og terrasser

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Betongfundament på fjell, såle for anneks og utebod

Betongfundamentering og såle for ny fritidsbolig og anneks

Tømrer Innvendige vegger og tak

Standard tømrerarbeid for innvendige vegger og tak

Innvendige konstruksjoner og overflater

Plantegning

Hytte 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.5 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Vaskerom 109 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 110 2.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Pulttak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1