1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med adkomstvei på Ryfylkevegen 2213

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
103 m²
Boenheter
1
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 103,3 m² BRA fordelt på to etasjer skal oppføres på eiendom gnr. 167 bnr. 64 i Erfjord, som erstatter en eksisterende hytte på ca. 68 m² BYA. Bygget har saltak med tegl takmateriale og trekledning, og inneholder blant annet kjøkken, stue, tre soverom, gang og WC. Det etableres også en ny adkomstvei fra eksisterende parkering ved riksveg 13 opp til hytta for bedre tilgjengelighet. Hytta plasseres ca. 40 meter fra sjøen, på fast fjellgrunn, og er tilpasset kommuneplanens krav til størrelse, byggehøyde og utnyttelse. Det foreligger dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø og fra byggegrense mot riksveg 13. Vannforsyning skjer via privat borebrønn, og avløp skal etableres som privat anlegg. Parkering og adkomst videreføres som tidligere, med godkjent dispensasjon fra Statens vegvesen.

Produkter og materialer

VVS Privat borebrønn og privat avløpsanlegg

Vannforsyning fra privat borebrønn, avløp via privat anlegg som må godkjennes

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsbolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige og innvendige flater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger med trekledning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid Fundamentering på fast fjell

Fundamentering direkte på fast fjell (bergknaus)

Grunnarbeid med fundamentering på fjellgrunn

Tak Saltak med tegl takmateriale

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale

Tak med saltak konstruksjon og tegl takstein

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Tømrer Bygging av hytte

Tømrerarbeid for oppføring av ny fritidsbolig

Grunnarbeid Adkomstvei

Ny adkomstvei fra eksisterende parkering/veg til hytta, tilpasset terreng med begrensede inngrep

Opparbeidelse av adkomstvei for bedre tilgjengelighet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer fordelt på alle fasader

Terrasse Åpent overbygd areal (carport)

Antall: 1

Åpent overbygd areal på 2,6 m²

Overbygd uteareal/carport tilknyttet hytta

Dører Ytterdører

Antall: 5

Totalt 5 ytterdører fordelt på fasader og innganger

Plantegning

Enebolig 71.0 m²

Etasje 1 35.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 10.5 m² 1 1
Sovekøye 102 4.9 m² 0 1
Gang 103 6.1 m² 0 2
Sovekøye 104 4.9 m² 0 1
Soverom 2 105 9.1 m² 1 1
Soverom 3 106 10.3 m² 1 1
Kjøkken 107 2.8 m² 0 1
WC 108 2.7 m² 0 1

Etasje 2 35.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1