1 / 8
NewConstruction UnderBehandling Fritidsbolig

Oppføring av anneks og sjøbod i Justøyveien 153, Lillesand

📍 Justøyveien 153 , 4790 LILLESAND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
28 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
12 / 7
Saksnummer
2026/790
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny oppføring av et anneks på 16,5 m² med soverom og bad, plassert på eksisterende grunnmur etter et tidligere uthus, samt en sjøbod på 12 m² med saltak, plassert på en eksisterende steinplatting ved strandlinjen. Sjøboden har en treplatting og et trappetrinn mot sjøen. Begge byggene har saltak, annekset er tilbaketrukket fra sjøen og nesten usynlig fra naboer, mens sjøboden ligger nær strandlinjen. Tiltakene er små, terrengtilpassede og tilpasset det etablerte kystmiljøet, men krever dispensasjon fra kommuneplanens LNFR-formål og byggeforbud i strandsonen. Annekset inneholder 1 soverom og 1 bad, mens sjøboden er et enkelt lagerbygg.

Produkter og materialer

Fasade Saltak

Antall: 2

Saltak på både anneks og sjøbod

Tak med saltak på anneks og sjøbod

VVS Avløp og vannklosett

Annekset tilknyttes eksisterende offentlig avløp, installasjon av vannklosett i anneks

VVS-installasjoner for anneks med bad

Trapper Utendørs trappetrinn

🧱 Tre

Antall: 1

Trappetrinn for tilgang til sjøen ved sjøboden

Utendørs trappetrinn ved sjøbod for enklere sjøtilgang

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

2 vinduer på vestfasade av sjøbod, ingen vinduer i anneks

Vinduer i sjøbod for lysinnslipp

Grunnarbeid Fundamentering på eksisterende grunnmur og steinplatting

🧱 Stein og betong

Anneks bygges på eksisterende grunnmur, sjøbod på eksisterende steinplatting

Grunnarbeid for fundamentering av anneks og sjøbod

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør i anneks, 1 dør i sjøbod (nordfasade)

Ytterdører til anneks og sjøbod

Tømrer Bygging av anneks og sjøbod

🧱 Treverk

Oppføring av anneks 16,5 m² med soverom og bad, og sjøbod 12 m² med lagerfunksjon

Tømrerarbeid for oppføring av anneks og sjøbod

Plantegning

Anneks 16.5 m²

Etasje 1 16.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.6 m² 0 1
Bad 102 5.0 m² 0 1

Fasader

Anneks

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Sjøbod

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

17.04.2026 Gnr 12 bnr 7 Justøyveien 153 - Vedtak om avslag på søknad om dispensasjon for oppføring av ny sjøbod og anneks
09.04.2026 Uttalelse til søknad om dispensasjon for oppføring av sjøbu og anneks på gnr 12 bnr 7 i Lillesand kommune
30.03.2026 Nytt situasjonskart etter tilbakemelding
26.03.2026 Tilbakemelding på nytt situasjonskart
25.03.2026 Nytt situasjonskart
18.03.2026 Gnr 12 bnr 7 Justøyveien 153 - Oversendelse av søknad om sjøbod og anneks for uttalelse
18.03.2026 Gnr 12 bnr 7 Justøyveien 153 - Mangelbrev
09.03.2026 Søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett