1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av anneks og sjøbod i Justøyveien 153, Lillesand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
28 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny oppføring av et anneks på 16,5 m² og en sjøbod på 12 m² på eiendommen Justøyveien 153 i Lillesand. Annekset bygges på eksisterende grunnmur etter et tidligere uthus og inneholder et soverom og bad. Sjøboden plasseres på en eksisterende steinplatting nær strandlinjen og får en treplatting med trappetrinn mot sjøen. Begge byggene har saltak. Tiltakene er små, terrengtilpassede og tilknyttet eksisterende bebyggelse og infrastruktur. Prosjektet er planlagt i et etablert kystmiljø med blanding av helårs- og fritidsboliger, men dispensasjonssøknaden for tiltakene er avslått på grunn av streng praksis i strandsonen og hensyn til allmenne interesser og landskap.

Produkter og materialer

VVS Offentlig avløp tilknytning

Antall: 1

Annekset tilknyttes eksisterende offentlig avløp

Tilknytning til offentlig avløpsnett for anneks

Tømrer Innvendige rom

🧱 Tre

Antall: 1

Anneks med soverom (11,55 m²) og bad (4,95 m²)

Innvendig konstruksjon for anneks med rominndeling

Grunnarbeid Fundamentering på eksisterende grunnmur og steinplatting

🧱 Stein

Antall: 2

Annekset bygges på eksisterende grunnmur, sjøboden på eksisterende steinplatting

Bruk av eksisterende fundamenter for byggene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Sjøbod har 2 vinduer på vestfasade, anneks har ingen vinduer

Vinduer i sjøbod for lysinnslipp, ingen vinduer i anneks

Fasade Saltak

Antall: 2

Saltak på både anneks og sjøbod

Tak med saltak på anneks og sjøbod

Terrasse Treplatting

🧱 Tre

Antall: 1

Platting av tre fra sjøbod til mur og sjølinje

Treplatting foran sjøbod for lagring og adkomst

Maling Utvendig maling

Antall: 2

Overflatebehandling av fasader på anneks og sjøbod

Dører Ytterdør

Antall: 2

Sjøbod har 1 dør på nordfasade, anneks har 2 dører (sovereom og bad)

Ytterdører til sjøbod og anneks

Trapper Utendørs trappetrinn

🧱 Tre

Antall: 1

Trappetrinn for tilgang til sjøen fra sjøbodens platting

Trappetrinn i tre ved sjøbod for sjøadkomst

Plantegning

Anneks 16.5 m²

Etasje 1 16.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 11.6 m² 0 1
Bad 102 5.0 m² 0 1

Fasader

Anneks

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Sjøbod

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1