1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og bod/garasje i Karin Sibberns vei 12, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende fritidsbolig på ca. 80 m² BYA med tilhørende bod på 19 m² oppføres på ny fradelt tomt på 553,5 m² i Karin Sibberns vei 12, Moss. Eiendommen deles fra en større tomt på 1394,8 m², hvor eksisterende fritidsbolig på 99,6 m² BYA beholdes på den resterende tomten på 841,2 m². Bygningene skal tilpasses reguleringsplanens krav med saltak eller pulttak, og natur- og stedstilpasset materialvalg. Prosjektet inkluderer terrengarbeider, opparbeidelse av adkomst og parkering på egen tomt, samt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via tinglyste erklæringer. Det foreligger omfattende nabomerknader knyttet til tiltakets plassering i 100-metersbeltet langs sjøen, terrenginngrep, naturmangfold og ferdselsrettigheter, som kommunen må vurdere i saksbehandlingen.

Produkter og materialer

VVS Offentlig vann- og avløpsnett tilkobling

Tinglyste erklæringer for rett til tilknytning, bruk, drift og vedlikehold av vann- og avløpsledninger over annenmanns grunn

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevindu i tre med 3-lags glass, inkludert 4 vinduer på vestfasade, 3 på sørfasade, 2 på nordfasade og 4 på østfasade

Vinduer til fritidsbolig i tre med god isolasjon

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengarbeid

Mindre terrengarbeider, planering, fjerning av busker og trær, opparbeidelse av gressplen, støttemur ved sjøen

Grunnarbeid for ny tomt og bebyggelse

Tak Saltak eller pulttak

🧱 Tre, taktekking ikke reflekterende

Antall: 1

Takvinkel maks 35 grader for saltak, maks 15 grader for pulttak, med taktekking som ikke er reflekterende

Tak til fritidsbolig i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid Adkomst og parkering

Opparbeidelse av adkomst og parkeringsplass på egen tomt, med tinglyste erklæringer for adkomst og parkering over annenmanns grunn

Adkomst og parkeringsløsning for ny og eksisterende tomt

Terrasse Terrasse og veranda

🧱 Tre og betong

Terrasse i front av hytte, restaurert med støpt dekke på fjell, trapp og rekkverk i tre

Terrasse og veranda til fritidsbolig

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form, samt utvendig trapp fra parkeringsplass til fritidsbolig

Trapper til fritidsbolig og adkomst

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, inkludert 2 dører på vestfasade, 1 dør på østfasade, og flere innvendige dører i planløsning

Ytter- og innerdører til fritidsbolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig kledning i trepanel med natur- og stedstilpasset fargesetting

Fasade til fritidsbolig og bod

Maling Utvendig maling

Natur- og stedstilpasset fargesetting av fasade og utvendige treverk

Maling av fasade og utvendige konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 90.3 m²

Etasje 1 90.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 43.9 m² 3 2
Soverom 1 102 11.5 m² 1 1
Bad 103 5.3 m² 0 1
Tram 104 9.2 m² 1 0
Vindfang 105 5.7 m² 1 1
Soverom 2 106 6.2 m² 1 1
Trapperom/Bod 107 3.2 m² 0 1
Sov 108 7.5 m² 0 1
Gang 109 5.9 m² 0 2

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1