1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og bod/garasje i Karin Sibberns vei 12, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende fritidsbolig på ca. 87 m² BRA med flatt tak og trepanelkledning, bestående av kjøkken/stue, fire soverom, bad, vindfang, trapperom/bod og innvendig trapp. I tillegg planlegges en bod eller enkel garasje på inntil 20 m² i tilknytning til eksisterende parkeringsplass. Eiendommen deles slik at ny fritidsbolig oppføres på ny tomt på ca. 553 m², mens eksisterende hytte og tomt på ca. 841 m² beholdes. Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser, og det er lagt vekt på natur- og stedstilpasset materialvalg. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av parkering og adkomstløsninger i tråd med reguleringsplan og tekniske krav. Det foreligger flere nabomerknader knyttet til tiltakets plassering i strandsonen og konsekvenser for natur og ferdsel.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering for fritidsbolig og bod/garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 11

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på stue og soverom

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nødvendige servitutter

VVS-installasjoner med tilknytning til offentlig vann og avløp

Grunnarbeid Tomtedeling og oppmåling

Oppmåling og matrikkelføring for ny tomt på ca. 553 m²

Grunnarbeid knyttet til fradeling av tomt og oppmåling

Tak Flatt tak

Flatt tak i tre med tillatt takvinkel i reguleringsplan

Flatt tak på fritidsbolig i henhold til reguleringsplan

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer tillatt i reguleringsplan

Parkering Opparbeidet parkeringsplass

🧱 Grus og asfalt

Opparbeidet parkeringsplass med grus og asfalt, inkludert rettigheter for parkering på annen eiendom

Parkering for eksisterende og ny fritidsbolig i henhold til reguleringsplan

Fasade Kledning

🧱 Trepanel

Natur- og stedstilpasset materialvalg og fargesetting

Utvendig trepanelkledning i henhold til reguleringsbestemmelser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert balkongdør og inngangsdør

Annet Terrengarbeid

Terrenginngrep i strandsonen med dokumentert naturpåvirkning og krav til skjøtsel

Terrengarbeid og tilpasning i strandsonen med hensyn til naturmangfold

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i fritidsbolig og bod/garasje

Plantegning

Enebolig 86.7 m²

Etasje 1 86.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 43.9 m² 3 2
Soverom 1 102 11.5 m² 1 1
Soverom 2 103 6.2 m² 1 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Trapperom/Bod 105 3.2 m² 0 1
Vindfang 106 5.7 m² 1 1
Trapp 107 9.2 m² 0 0
Sov 108 7.5 m² 0 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1