1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og bod/garasje i Karin Sibberns vei 12, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
87 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende fritidsbolig på ca. 87 m² BRA med 4 soverom, kjøkken/stue, bad, vindfang og bod/trapperom. Bygget har flatt tak og utvendig trekledning. Det planlegges også en bod eller enkel garasje på inntil 20 m² i tilknytning til eksisterende parkeringsplass. Tomten deles slik at ny fritidsbolig oppføres på en ny matrikkelenhet på ca. 553 m², mens eksisterende hytte beholdes på en tomt på ca. 841 m². Byggetiltaket er innenfor reguleringsplanens byggegrenser, men krever dispensasjon for arealoverskridelse på hovedbygning og oppføring av frittliggende bod. Det foreligger omfattende nabomerknader knyttet til tiltakets plassering i 100-metersbeltet langs sjø, terrenginngrep, naturmangfold og ferdselsrett. Det er også behov for tinglyste erklæringer for adkomst, parkering og VA-ledninger over annenmanns grunn. Prosjektet er under behandling og det pågår dialog om mangler og nabomerknader.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtedeling og oppmåling

Antall: 1

Oppmåling og matrikkelføring for ny tomt på 553 m²

Grunnarbeid knyttet til tomtedeling og oppmåling

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig trekledning på fritidsbolig og bod/garasje

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på fritidsbolig og bod/garasje

Dører Ytterdører og balkongdør i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og balkongdør i tre til fritidsbolig, totalt 5 stk

Terrasse Terrasse/uteplass

Terrasse/uteplass inngår i bebygd areal og må vurderes i byggesøknad

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i fritidsboligen

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i fritidsbolig

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med nødvendig sanitærutstyr i fritidsbolig

VVS Tilknytning til offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med nødvendige erklæringer for ledninger over annenmanns grunn

VVS installasjoner og tilknytning til offentlig nett

Annet Nabovarsling og dispensasjonssøknad

Nabovarsling og dispensasjonssøknad for tiltak i 100-metersbeltet og for overskridelse av reguleringsplan

Tømrer Bygging av fritidsbolig og bod/garasje

🧱 Tre

Antall: 2

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig og bod/garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre til fritidsbolig, totalt 10 stk fordelt på kjøkken/stue og soverom

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon i fritidsbolig og bod/garasje

Plantegning

Enebolig 86.7 m²

Etasje 1 86.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 43.9 m² 3 2
Soverom 1 102 11.5 m² 1 1
Soverom 2 103 6.2 m² 1 1
Bad 104 5.3 m² 0 1
Trapperom/Bod 105 3.2 m² 0 1
Vindfang 106 5.7 m² 1 1
Trapp 107 9.2 m² 0 0
Sov 108 7.5 m² 0 1

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1