1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving i Kileveien 27, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 90 m² BRA oppføres på Kileveien 27 i Fredrikstad kommune, med tradisjonell bindingsverksteknikk og mørkbeiset liggende trekledning. Bygget har saltak tekket med grå strukturshingel og vinduer med horisontal inndeling og mørk omramming. Hytta inneholder to soverom, bad, WC, teknisk rom, stue/kjøkken, entre og hemsrom, med tilhørende terrasse på 40 m². Bygget fundamenteres på støpt betongplate med prefabrikkert reisverk produsert i nærheten. Oppvarming skjer med rentbrennende stålkonveksjonsovn og elektrisitet. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende fritidsbolig og uthus, og nybygg plasseres på tomtens høyeste og flateste område med god terrengtilpasning. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning i henhold til gjeldende krav. Bygget tilknyttes privat vann- og avløpsanlegg.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitæranlegg

Antall: 1

Innvendig sanitæranlegg for bad, WC og teknisk rom

Fasade Kledning

🧱 Liggende mørkbeiset trekledning

Antall: 1

Yttervegger kledd med liggende mørkbeiset trekledning

Bygningskomponenter Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 7

Innvendige dører til soverom, bad, WC, teknisk rom og hems

Tømrer Prefabrikkert reisverk

🧱 Tre

Antall: 1

Prefabrikkert reisverk produsert i nærheten av byggeplass

Bærekonstruksjon for fritidsbolig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Antall: 1

Rømning fra hems via godkjente rømningsvinduer

Ventilasjon og rømningsløsning for hems

Betong Fundament og plate

🧱 Støpt betongplate

Antall: 1

Fundamentering på støpt betongplate med radontiltak

Fundamentering for fritidsbolig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Antall: 1

Grunnarbeider, landskapsutforming og fundamentering inkl. radontiltak

Grunnarbeider for ny fritidsbolig

Maling Utvendig beis

🧱 Mørk beis

Antall: 1

Mørkbeiset utvendig trekledning

Overflatebehandling av yttervegger

Tak Saltak med taktekking

🧱 Grå strukturshingel

Antall: 1

Saltak tekket med grå strukturshingel

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre til fritidsbolig

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 40 m² tilknyttet fritidsboligen

Utendørs terrasseareal

VVS Vann- og avløpsanlegg

Antall: 1

Tilknytning til eksisterende privat vann- og avløpsanlegg (ØVA SA)

Utvendig vann- og avløpsanlegg med tilkobling til privat VA-nett

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

3-lags energiglass med rammer/karmer i tre, horisontal inndeling, mørk omramming

Vinduer til fritidsbolig med god isolasjon og rømningsvindu på hems

Elektro Elektrisk oppvarming

Antall: 1

Elektrisk oppvarming som supplement til rentbrennende stålkonveksjonsovn

Grunnarbeid Riving

Antall: 1

Riving av eksisterende fritidsbolig og uthus

Riving av eksisterende bygg på tomten

Varme Rentbrennende stålkonveksjonsovn

🧱 Stål

Antall: 1

Primær oppvarmingskilde i fritidsboligen

Plantegning

Enebolig 306.9 m²

Etasje 1 306.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA BRA 90.0 m² 2 1
BTA BTA 101.9 m² 2 1
T-BRA T-BRA 98.9 m² 2 1
BYA BYA 110.7 m² 2 1
Sov 1 Sov 1 7.8 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.3 m² 1 1
WC WC 1.9 m² 0 1
Bad 1 Bad 1 5.1 m² 0 1
Teknisk Teknisk 4.6 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 44.6 m² 2 1
Entre Entre 13.1 m² 0 1
Terrasse Terrasse 40.0 m² 0 1
Hemsrom 101 16.8 m² 0 1
Loftsrom 1 102 10.6 m² 0 1
Loftsrom 2 103 10.9 m² 0 1
Loftsareal 104 40.3 m² 2 0

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1