1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte på Kjelkevik 44, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
62 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny frittstående fritidsbolig på 62,2 m² BRA oppføres som erstatning for eksisterende hytte og bod på samme eiendom. Bygget har ett plan med flere soverom, bad, kjøkken, stue og entre, og er tilpasset svært bratt terreng med minimal terrenginngrep. Ny fritidsbolig samler bebyggelsen i ett bygg, har tilnærmet samme mønehøyde som eksisterende og får tilkobling til vann- og avløpsanlegg. Fasaden er i tre med kombinasjon av flatt tak og valmtak, og bygget er plassert tilbaketrukket i terrenget for å redusere visuell eksponering mot sjøen. Tiltaket har fått dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-område, og ferdigattest er søkt og utstedt.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader med nedtonede farger for å dempe fasadeinntrykk mot sjø

Trepanel for fasadekledning

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Terrengtilpasning og utgraving

Utgraving av løsmasser og terrengtilpasning med ca. 80 cm senking av gulvnivå, ingen irreversible terrenginngrep

Grunnarbeid for tilpasning til bratt terreng

Betong Fundamentering og kjeller

🧱 Betong

Fundamentering på fjellpalle, gjenfylling av eksisterende kjellerareal på ca. 6,5 m²

Betongfundament og kjellerarbeid

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i fritidsbolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulvflater

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad på 4,7 m² med standard baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i tre, fordelt på fasader, inkludert 3 vinduer i stue og 1 vindu i hvert soverom

Fasadevinduer i tre for stue og soverom

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsanlegg, inkludert bad og wc med 8 m² tillegg for VA

VVS-installasjoner for vann og avløp

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert inngangsdør og dører til rom som bad, soverom og wc

Ytter- og innerdører i tre til alle rom

Tak Valmtak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 2

Valmtak på nord- og sørfasade, flatt tak på vest- og østfasade, tre som bærende konstruksjon

Tak med kombinasjon av valmtak og flatt tak i tre

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig i tre

Tømrerarbeid for bygging av fritidsbolig

Plantegning

Erstatningshytte 62.2 m²

Etasje 1 62.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
entre 101 4.0 m² 0 1
kjøkken 102 6.1 m² 0 1
stue 103 23.4 m² 3 1
bad 105 4.7 m² 0 1
soverom 106 5.6 m² 1 1
soverom 106 5.6 m² 1 1
soverom 106 5.6 m² 1 1
wc 106 1.7 m² 0 1
WC 104 1.7 m² 0 1
Sov 3 107 8.6 m² 1 1
Gang 108 14.7 m² 0 0

Hovedbygg 48.1 m²

Etasje 0 48.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 5.9 m² 0 0

Fasader

Erstatningshytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1