1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med VA på Kjerringholmen 60, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
78 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 78,3 m² BRA oppføres på eiendommen Kjerringholmen 60, Hvaler, som erstatter en eldre fritidsbolig på 55 m² med tilhørende utedoer. Den nye bygningen er formet som en U-form med flatt tak og pulttak, og har en skjermet uteplass med terrasse på 31 m². Bygget er tilpasset terrenget med lav plassering og bruk av grånet treverk, sinkbeslag og lavreflekterende glass. Innvendig inneholder hytta stue, kjøkken/spiseplass, soverom, gjesterom, bad, bod og teknisk rom. Det legges inn vann- og avløpsanlegg med tilknytning til felles VA-nett, med trase i 100-metersbeltet som er skånsomt utført og tilbakeført med stedegne masser. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg og miljøsanering, fundamentering med støpt plate på mark og stålstag, samt tekniske installasjoner som ventilasjon og ildsted. Tiltaket er godkjent med dispensasjoner fra kommuneplanens byggeforbud og pbl § 1-8, og har igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Pipe Vedovn og pipe

Antall: 1

Montering av vedovn og pipe med røykrør

Ildsted med pipe og røykrør

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Skyvedører i glass, ytterdører med tilpasset design

Ytterdører og skyvedører i tre og glass

Riving Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende fritidsbolig og utedoer, miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon med montering av ildsted og pipe, ventilasjonskanaler

Ventilasjonsanlegg med tilhørende tekniske installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Lavreflekterende glass

Antall: 7

Lavreflekterende glass, skyvbare skodder for solskjerming

Vinduer med lavreflekterende glass og solskjerming

Mur Membran og flislegging

Membran og flislegging i våtrom

Murarbeid for våtrom med membran og flis

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Støpt grunnmur/plate på mark, stålstag

Fundamentering med støpt plate på mark og stålstag

Fundamentering for ny fritidsbolig

Fasade Trepanel

🧱 Grånet treverk

Avdempet, naturtilpasset farge, ikke-reflekterende materialer

Utvendig kledning i grånet treverk med naturtilpasset fargevalg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Sinkbeslag, ikke reflekterende taktekking

Flatt tak med opplett over soveareal, pulttak, taktekking uten refleksjon

Tak med flatt tak og pulttak, sinkbeslag og ikke-reflekterende takmaterialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, bjelkelag, panel, himling, dører og vinduer

Tømrerarbeid for bygging av fritidsbolig

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre

Terrasse på 31 m², tilpasset terreng, lav høyde

Terrasse i tre, tilpasset terreng og med lav høyde

Gulv Innvendige gulv

Gulv med isolasjon og ferdig overflate (ikke spesifisert materiale)

Innvendige gulv med isolasjon og overflate

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap

Fullt utstyrt kjøkken med moderne innredning

VVS Vann- og avløpsanlegg

Fremføring av vann- og avløpsledninger i klove, tilknytning til felles VA-anlegg, skånsom utførelse med stedegne masser

Vann- og avløpsanlegg med tilknytning til felles VA-nett, inkl. stikkledning og teknisk utstyr

Veg Utearealer og landskapsutforming

Rensing av fjell, tilpasning av konstruksjon mot landskap, tilbakeføring med stedegne vekster

Landskapsarbeid og utearealer tilpasset naturen

Sanitærinstallasjoner Bad og WC

Antall: 1

Bad med dusj, WC med tilknytning til vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for bad og WC

Plantegning

Fritidsbolig 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken / Spis 102 25.0 m² 1 1
Tekn 103 4.0 m² 0 1
Duv 104 3.0 m² 0 1
WC 105 3.0 m² 0 1
Bod 106 4.0 m² 0 1
Sov / bad 107 18.0 m² 1 1
Gjestesrom 108 15.0 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1