1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny fritidsbolig med VA på Kjerringholmen 60, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
78 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 78,3 m² BRA oppføres på Kjerringholmen 60, Hvaler kommune, som erstatning for en eldre fritidsbolig på 55 m² inkludert utedoer. Den nye bygningen er utformet som en U-form med flatt tak og pulttak, tilpasset terrenget med lav plassering og skjerming mot sjøen. Bygget inneholder stue, kjøkken/spis, soverom, gjesterom, bad, bod og tekniske rom. Fasaden er i grånet treverk med lavreflekterende glass og sinkbeslag. Det etableres vann- og avløpsanlegg med tilknytning til felles VA-nett, med trase i 100-metersbeltet som er dispensasjonsbelagt. Terrenginngrep og naturhensyn ivaretas med krav om minimal anleggsbredde, tilbakeføring med stedegne masser og bevaring av vegetasjon. Opparbeidet uteareal reduseres fra ca. 50 m² til 31 m², og utearealet er skjermet med pergola og skyvedører. Prosjektet har fått dispensasjon for riving og gjenoppføring i LNF-område og for fremføring av VA i 100-metersbeltet, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17 for fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Lavreflekterende glass

Antall: 7

Lavreflekterende glass, skyvbare skodder

Fasadevinduer i treverk med lavreflekterende glass og skyvbare skodder for sol- og lyskontroll

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Henriksen Brenselforretning og Varmesenter AS

Dører Ytterdør og skyvedører

🧱 Tre

Antall: 5

Skyvedører i tre, ytterdør i tre

Ytterdør og flere skyvedører i tre til uteplass og terrasse

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner, montering av bygningsdeler

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig, inkludert montering av trekonstruksjoner

Fasade Trepanel

🧱 Grånet treverk

Grånet treverk, ikke-reflekterende, naturtilpasset farge

Fasade i grånet treverk med naturtilpasset og avdempet fargevalg

Mur Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Støpt grunnmur og plate på mark

Fundamentering med støpt grunnmur og plate på mark

VVS Vann- og avløpsanlegg

Fremføring av vann- og avløpsledninger i klove, tilknytning til felles VA-anlegg

Vann- og avløpsanlegg med ledninger gravd ned i terreng, tilknyttet felles vann- og avløpslag

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i fritidsboligen, materialvalg ikke spesifisert

Pipe Vedovn og pipe

Antall: 1

Montering av vedovn og pipe, prosjektert og utført av Henriksen Brenselforretning og Varmesenter AS

Ildsted med pipe for oppvarming av fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakeføring

Terrenginngrep skal holdes på minimum, tilbakeføres med stedegne masser og vegetasjon

Grunnarbeid med minimal terrenginngrep, tilbakeføring av terreng og vegetasjon etter anleggsarbeid

Terrasse Markplatting og pergola

🧱 Tre

Pergola-konstruksjon i front, markplatting 31 m²

Opparbeidet uteplass med pergola og markplatting på 31 m², tilpasset terreng

Riving Riving av eksisterende bygg og utedoer

Riving av eksisterende fritidsbolig på 55 m² og to utedoer på 3,8 m²

Riving og miljøsanering av eksisterende bygninger uten å etterlate spor i naturen

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Taktekking ikke reflekterende

Antall: 1

Flatt tak med opplett, pulttak, sinkbeslag

Flatt tak med opplett over soveareal, pulttak, taktekking uten reflekterende materiale, sinkbeslag

Plantegning

Fritidsbolig 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken / Spis 102 25.0 m² 1 1
Tekn 103 4.0 m² 0 1
Duv 104 3.0 m² 0 1
WC 105 3.0 m² 0 1
Bod 106 4.0 m² 0 1
Sov / bad 107 18.0 m² 1 1
Gjestesrom 108 15.0 m² 1 1

Fasader

Fritidsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1