1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny erstatningshytte med ombygging av sjøbod på Kjerringholmen 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
91 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 91,1 m² BYA oppføres på samme sted som eksisterende hytte, men med bedre terrengtilpasning og redusert fasadelengde mot sjøen. Hytta har et enkelt, moderne volum med saltak og trepanel i naturlig gråtoner, og inneholder blant annet allrom, to soverom, bad og vaskerom. Eksisterende hytte på 68,7 m² BYA og flere uthus rives, og antall bygninger på eiendommen reduseres fra fem til to. Sjøboden på 18,4 m² BYA rehabiliteres med redusert areal og får samme arkitektoniske uttrykk som hytta, inkludert ny wc og utedusj tilknyttet kommunalt VA-anlegg. Terrassene oppgraderes og reduseres noe i areal. Tiltaket innebærer en samlet reduksjon i bebygd areal og bedre tilpasning til landskap og strandsonevern.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med mørke karmer

Antall: 13

Vinduer i tre med mørke rammer, god lysinnslipp og utsikt, tilpasset moderne standard

Fasadevindu i hytta og sjøboden for gode lysforhold og utsikt

Fasade Trepanel

🧱 naturlig grånede trepanel og spiler

Naturlig grånede trepanel og spiler, mørke beslag og vindusrammer

Fasadebekledning for hytte og sjøbod med nedtonet uttrykk

Gulv Eikeparkett

🧱 eik

Innvendig gulv i eikeparkett i hytta, spesielt i garderobeområdet

Innvendige gulvflater i hytta

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater i hytta og sjøboden

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

VVS VA-anlegg

Ny privat stikkledning til kommunalt avløpsanlegg, integrert kvernpumpe i sjøboden, frostsikring og tilbakeslagssikring for vannforsyning til utedusj

Vann- og avløpsinstallasjoner for hytte og sjøbod

Tak Saltak og flatt tak

🧱 tre, taktekking ikke spesifisert

Saltak på hytta, flatt tak på deler av hytta og sjøboden

Taktekking for hytte og sjøbod

Grunnarbeid Ringmur og støpte dekker

🧱 betong

Støpte dekker for erstatningshytta for best mulig landskapstilpasning, ringmur for eksisterende hytte

Fundamentering og dekker for ny hytte

Terrasse Terrasse i tre

🧱 tre

Nye terrasser på til sammen ca. 30,9 m², noe redusert fra eksisterende 32,6 m²

Uteoppholdsarealer i tilknytning til hytta

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Tømrerarbeid for ny hytte og rehabilitering av sjøbod

Bygningsmessige arbeider for hytte og sjøbod

Dører Ytterdører i tre

🧱 tre med mørke karmer

Antall: 7

Ytterdører i tre med mørke karmer, inkludert inngangsdør og dører til terrasse

Ytterdører til hytta og sjøboden

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC i hytta, WC i sjøboden med kvernpumpe, utedusj utenfor sjøboden

Sanitærinstallasjoner med tilknytning til kommunalt VA-anlegg

Plantegning

Hytte 50.0 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 35.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Vaskerom 104 3.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

NØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
NV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1