1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny erstatningshytte med ombygging av sjøbod på Kjerringholmen 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
91 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på 91,1 m² BYA oppføres på samme sted som eksisterende hytte, men med bedre terrengtilpasning og redusert fasadelengde mot sjøen. Hytta har et enkelt, moderne formspråk med naturlig grånede trepanel, spiler og støpt betong, og mørke vindusrammer. Planløsningen er kompakt med sentralt allrom, to soverom, bad, wc og vaskerom. Eksisterende hytte på 68,7 m² BYA og flere uthus rives, og antall bygninger reduseres fra fem til to. Sjøboden på 18,4 m² BYA rehabiliteres med ombygging og delvis riving av tilbygg, og får samme arkitektoniske uttrykk som hytta. Terrassene reduseres noe i areal. Tiltaket inkluderer ny VA-løsning med tilknytning til kommunalt nett, og miljøforbedringer som erstatning av utedo med wc i sjøboden og utedusj. Byggetiltaket er tilpasset strandsonevern og landskap, med redusert visuell eksponering og bedre teknisk standard.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 tre/aluminium med mørke rammer

Antall: 7

Ytterdører i mørk farge til hytte og sjøbod

Dører til ny hytte og rehabilitert sjøbod

Tak Saltak og flatt tak

🧱 ukjent spesifikk materialtype

Saltak på fasader NØ, NV, S, SV; flatt tak på Ø, N, V fasader; gesimshøyde 2,35m, mønehøyde 4,51m

Tak for ny hytte med kombinert saltak og flatt tak

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 maling tilpasset trepanel og interiør

Nedtonet fargepalett for fasader og interiør

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

Gulv Eikeparkett og fliser

🧱 eik og fliser på bad

Varme og slitesterke gulvflater i hytte

Innvendige gulvflater i ny hytte

Terrasse Treterrasse

🧱 tre

Nye terrasser på til sammen ca. 30,9 m², redusert fra eksisterende 32,6 m²

Uteoppholdsarealer tilknyttet ny hytte

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium med mørke rammer

Antall: 15

Vinduer med god lysinnslipp og utsikt, mørke rammer

Vinduer til ny hytte og rehabilitert sjøbod

Grunnarbeid Støpte dekker og ringmur

🧱 betong

Støpte dekker for bedre landskapstilpasning, ringmur under hytte

Fundamentering og grunnarbeid for ny hytte

VVS Sanitæranlegg

WC i sjøbod med integrert kvernpumpe, bad og wc i hytte, utedusj tilknyttet kommunalt avløp

Sanitærinstallasjoner med kommunal tilknytning og miljøforbedringer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Konstruksjon av ny hytte og rehabilitering av sjøbod

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Fasade Trepanel fasade

🧱 naturlig grånede trepanel, spiler

nedtonet uttrykk, mørke vindusrammer og beslag

Fasadematerialer for ny hytte og rehabilitert sjøbod

Plantegning

Hytte 50.0 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 101 35.0 m² 1 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Vaskerom 104 3.0 m² 0 1

Fasader

Hytte

NØ
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
NV
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1