1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny erstatningshytte på Kjøleholmen 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig oppføres som erstatning for en tidligere hytte på eiendommen Kjøleholmen 7, Gnr 49 Bnr 1. Den nye hytten er ett plan med et bruksareal på ca. 85 m² og et bebygd areal på ca. 95 m². Bygget er plassert i terrenget med høyde kote 6,3 meter over havet, og har en lavere mønehøyde enn den tidligere hytten for å redusere innsyn fra sjøen. Byggeprosessen inkluderer manuelle grunnarbeider på grunn av restriksjoner på bruk av maskiner, og det er gjort justeringer i plassering og størrelse for å tilpasse terreng og redusere behov for graving. Tiltaket har dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen. Det foreligger godkjente ansvarsrettigheter for prosjektering, søknad og utførelse, og det er igangsatt arbeid med riving og nybygg.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering i henhold til godkjent plassering og høyde (kote 6,3 m)

Betongfundament og grunnmur for fritidsboligen

Grunnarbeid Manuelle grunnarbeider

Graving og oppsetting av grunnmursstolper utføres manuelt pga. restriksjoner på maskinbruk

Manuelle grunnarbeider for fundamentering og tilpasning til terreng med vann i grunnen

Dører Ytterdører

Ytterdører i henhold til godkjente tegninger

Ytterdører for adkomst til fritidsboligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk utvendig og innvendig

Maling og behandling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak

Saltak med lavere mønehøyde enn tidligere bygg

Taktekking for fritidsboligen

Tømrer Fritidsbolig konstruksjon

🧱 Tre

Ettplans hytte med redusert fotavtrykk ca. 85 m² BRA, lavere mønehøyde enn tidligere bygg

Tømrerarbeid for oppføring av ny hytte i tre

VVS Vann og avløp

Ingen innlagt vann og avløp i fritidsboligen

VVS-løsninger tilpasset fritidsbolig uten vann og avløp

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i henhold til godkjente tegninger, tilpasset fritidsbolig

Vinduer for naturlig lys og utsyn i fritidsboligen

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

Radonforebyggende tiltak med radonsperre mot grunnen i henhold til forskrift

Isolasjon og radonsperre for inneklima og sikkerhet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter for fritidsbolig

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i hytten

Terrasse Terrasse/uteområde

Terrasse eller uteområde kan forventes som del av fritidsbolig, ikke eksplisitt dokumentert

Terrasse eller uteplass tilknyttet hytten