1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med sanitærløsning i Kleppeveien 114, Birkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i én etasje på 141,4 m² BRA og 159,1 m² BYA oppføres på Kleppeveien 114 i Birkenes kommune. Bygget har pulttak med takvinkel på 22 grader, gesimshøyde 2,7 m og mønehøyde 5,1 m, og fasaden utføres i tre med stående trekledning i brun/rød rustfarge og svart tegl tak. Boligen inneholder fire soverom, to bad, vaskerom, gang og et stort kjøkken/oppholdsrom på 51,3 m². Det etableres en terrasse på 50,3 m² og parkering på 36 m². Sanitærløsningen består av borebrønn for drikkevann, minirenseanlegg for gråvann og tett tank for svartvann, med renseanlegg og tank plassert i bakken, delvis innenfor byggegrense. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser for innlegging av vann og privat sanitærløsning. Bygget er tilpasset terreng og omgivelser, og oppfyller TEK17-krav. Arbeidene er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon for fritidsboligen

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 50,3 m² tilknyttet fritidsboligen

Utendørs terrasseareal

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, 6 stk fordelt på alle fasader

Ytterdører for adkomst og utgang til terrasse

Tak Pulttak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Pulttak med takvinkel 22 grader, tegl takmateriale i svart og rød farge

Tak med tegl for værbestandighet og estetikk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i fritidsboligen

VVS Tett tank for svartvann

Antall: 1

Tett tank for toalettavløp plassert utenfor byggegrense, 1 meter fra nabogrense

Tett tank for oppsamling av svartvann

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer i fasade, totalt 12 stk fordelt på nord, vest, sør og øst fasader

Fasadevinduer i tre/aluminium for naturlig lys og utsyn

Tak Taktekking

🧱 Tegl

Antall: 1

Taktekking med teglstein

Taktekking for fritidsboligen

Tømrer Tømrerarbeider

Antall: 1

Tømrerarbeider for oppføring av fritidsbolig

Tømrerarbeid for bygging av bolig

Bad Bad med membran

Antall: 2

To bad med membran og sanitærutstyr

Bad med våtromsstandard

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i fritidsboligen

VVS Minirenseanlegg for gråvann

Antall: 1

Minirenseanlegg for gråvann med utslipp til overflateinfiltrasjon

Renseanlegg for gråvann med høy rensegrad

VVS Borebrønn for drikkevann

Antall: 1

Borebrønn for privat vannforsyning til fritidsboligen

Privat vannforsyning via borebrønn

Parkering Parkeringsplass

Antall: 1

Parkering på 36 m² på tomten

Parkeringsareal for fritidsboligen

Grunnarbeid Grunnarbeid for bygg og sanitær

Antall: 1

Grunnarbeid for fundamentering av fritidsbolig og nedgraving av sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid for bygg og sanitærinstallasjoner

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Stående trekledning i brun/rød rustfarge

Fasadebekledning tilpasset terreng og omgivelser

Plantegning

Fritidsbolig 159.1 m²

Etasje 1 159.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boligareal BYA 159.1 m² 3 2
Sovegang 101 0.0 m² 1 1
Soverom 102 0.0 m² 1 1
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Vaskerom 106 0.0 m² 0 1
Gang 107 0.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1