1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med sanitærløsning i Kleppeveien 114, Birkenes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig i én etasje på 141,4 m² BRA og 159,1 m² BYA oppføres på Kleppeveien 114 i Birkenes. Bygget har saltak med takvinkel på 22 grader, gesimshøyde 2,7 m og mønehøyde 5,1 m, og er kledd med stående trekledning i brun/rød farge. Planløsningen inkluderer tre soverom, to bad, vaskerom, gang og et stort kjøkken/oppholdsrom på 51,3 m². Det etableres en terrasse på 50,3 m² og parkeringsplass på 36 m². Sanitærløsningen består av borebrønn for drikkevann, minirenseanlegg for gråvann og tett tank for svartvann, med renseanlegg og tank plassert i bakken i henhold til godkjente situasjonsplaner. Bygget tilpasses terrenget og områdets karakter, og oppfyller krav i TEK17. Det foreligger dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for vann- og avløpsløsning. Igangsettingstillatelse er gitt, og arbeidet kan starte.

Produkter og materialer

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Innvendig sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom.

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre, totalt 7 stk fordelt på fasader og rom.

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Brun/rød (rust) farge

Fasade med stående trekledning i brun/rød farge, tilpasset området.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader, totalt 14 stk.

Parkering Parkeringsplass på 36 m²

Antall: 1

Parkeringsareal på tomten.

VVS Minirenseanlegg for gråvann

Antall: 1

Minirenseanlegg med utslipp til overflateinfiltrasjon

Minirenseanlegg for behandling av gråvann med infiltrasjon i jordmassen.

VVS Tett tank for svartvann

Antall: 1

Tett tank plassert utenfor regulert byggegrense, 1 meter fra nabogrense

Tett tank for toalettavløp, nedgravd og skjult i terrenget.

Tak Taktekking

🧱 Tegl

Antall: 1

Tegl takstein i svart farge

Taktekking med tegltakstein.

Gulv Våtromsmembran

Antall: 1

Membran i våtrom for vanntetting.

Tak Saltak med takvinkel 22 grader

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Takvinkel 22°, gesims 2,7 m, møne 5,1 m, svart takfarge

Saltak med tegltakstein i svart farge, tilpasset reguleringsplanens krav.

VVS Borebrønn for drikkevann

Antall: 1

Egen borebrønn for drikkevann på eiendommen

Borebrønn for privat vannforsyning til fritidsboligen.

Terrasse Terrasse på 50,3 m²

Antall: 1

Terrasse tilknyttet fritidsboligen.

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for bygg og sanitæranlegg, inkludert fundamentering og terrengtilpasning.

Tømrer Tømrerarbeider for fritidsbolig

Antall: 1

Tømrerarbeider for oppføring av fritidsbolig i tre.

Plantegning

Fritidsbolig 159.1 m²

Etasje 1 159.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boligareal BYA 159.1 m² 3 2
Sovegang 101 0.0 m² 1 1
Soverom 102 0.0 m² 1 1
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Bad 105 0.0 m² 0 1
Vaskerom 106 0.0 m² 0 1
Gang 107 0.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1