1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig og anneks i Kloppløkkstien 14, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 121 m² BRA med hovedplan og sokkeletasje tilpasset terrenget, med flatt tak og gesimshøyde på 4,7 m over gjennomsnittlig planert terreng. Nytt anneks på ca. 17 m² BYA med integrert sportsbod, plassert nær eksisterende anneks, men flyttet innenfor byggegrensen og lengst mulig unna sjø. Eksisterende garasje og anneks rives, og antall bygninger reduseres fra 4 til 3. Terrengmurer reduseres betydelig i høyde og lengde, og erstattes med natursteinsmurer som bedre tilpasses landskapet. Utomhusplanen inkluderer uteplasser, gressbakker, beplantning med siv og prydgress, og oppgradering av vann- og avløpsanlegg med minirenseanlegg og utslipp til sjø. Tiltaket er tilpasset kupert terreng med bratte fjellsider og har godkjent dispensasjon fra byggegrenser og høydebegrensninger i kommuneplanen. Prosjektet er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp i betong med skifer

🧱 Betong og skifer

Antall: 1

Trapp tilpasset terreng og fjellformasjon

Utvendig atkomsttrapp til fritidsbolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i anneks, fasade øst og øst

Fasade Natursteinsforblending

🧱 Naturstein

Natursteinsforblending på sokkel og terrengmurer

Natursteinsforblending på sokkel og terrengmurer

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flatt tak på fritidsbolig og anneks

Flate tak på fritidsbolig og anneks

Grunnarbeid Sprengning og masseuttak

Ca. 115 m3 masseuttak og sprengning under bygning og uteområder

Grunnarbeider med sprengning og masseuttak

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i fritidsbolig, fasade vest

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i fritidsbolig og anneks

Maling Utvendig maling

Rødmalte paneler erstattes med naturlig grånet trekledning

Maling og overflatebehandling av fasader

Mur Terrengmur i naturstein og betong

🧱 Naturstein og betong

Terrengmurer med høyde opptil 1,75 m, redusert fra tidligere 3 m

Terrengmurer rundt fritidsbolig og utearealer

Elektro Elbillader

Antall: 1

Elbillader ved biloppstillingsplass

Ladepunkt for elbil ved parkering

VVS Minirenseanlegg

🧱 August AT15 minirenseanlegg

Antall: 1

Kjemisk/biologisk minirenseanlegg med UV-filter, dimensjonert for 10 PE

Avløpsrenseanlegg med slamavskiller og UV-behandling, utslipp til sjø på 2 m dyp

VVS Slamavskiller

🧱 Polypropylen med biofilter

Antall: 1

2 m3 slamavskiller med biofilter på utløp

Slamavskiller tilknyttet minirenseanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i anneks, fasader øst, sør, nordvest og to på øst

Utendørs Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 25 m², liggende under 0,5 m over planert terreng

Terrasse tilknyttet fritidsboligen

Utendørs Beplantning

🧱 Siv, prydgress, busker, mindre trær

Beplantning langs terrengmurer og uteområder for å gi strandsonekarakter

Vegetasjon for landskapstilpasning og skjerming

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider for oppføring av fritidsbolig og anneks

Utendørs Uteplass

Antall: 1

Uteoppholdsplass på 30 m² skjermet bak bygget

Skjermet uteplass på nordsiden av fritidsboligen

VVS Avløpsledninger

Ledningsnett for avløp med tilknytning til renseanlegg og utslipp i sjø

Avløpsledninger for sanitært avløp

Fasade Trekledning

🧱 Ubehandlet tre som gråner naturlig

Fasadekledning på fritidsbolig og anneks

Naturlig grånet trekledning på fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 3

Tre vinduer i fritidsbolig, fasade vest

Plantegning

Enebolig 124.5 m²

Etasje 1 124.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/spis 101 19.2 m² 0 2
Garderobe 102 7.4 m² 0 1
WC 103 1.8 m² 0 1
Gang 104 10.2 m² 0 2
Sov-1 105 8.9 m² 1 1
Sov-2 106 5.9 m² 1 1
Sov-3 107 12.4 m² 1 1
Bad/WC 108 8.8 m² 0 1

Fasader

Anneks

Sydvest
Materiale
Glass
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Vest
Materiale
Tre
Høyde
4.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1