1 / 2
Nybygg Fritidsbolig

Ny kolonihagehytte på Kolonihagestien 108, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
32 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny kolonihagehytte på 32 m² oppføres på parsell 33 i Sogn hagekoloni, Oslo. Hytta bygges som to sammenkoblede saltaksvolumer i tre, ett med soverom og bod og ett med oppholdsrom, sammenkoblet med platting og takoverbygg. Bygget fundamenteres på stolper med jordskruer for å tåle flom, og gulvnivået ligger 1 meter over tidligere flomnivå. Hytta har saltak og trepanel, og er utformet for å tåle oversvømmelse uten fare for mennesker eller større materielle skader. Det er ingen innlagt vann eller avløp, og overvann håndteres naturbasert med åpne løsninger i terrenget. Utomhusplan inkluderer terrasse i tre med glipper for naturlig drenering. Tiltaket er tilpasset terrenget uten terrenginngrep og oppfyller krav til flomsikring og naturbasert overvannshåndtering. Hytta erstatter en tidligere flomskadet hytte som ble revet i 2024.

Produkter og materialer

Tømrer Stolper, bjelkelag, isolering, kledning og taktekking

🧱 Tre og isolasjon

Stolper og bjelkelag under hytte, isolering, kledning og taktekking

Utførelse av bærende konstruksjoner og klimaskjerm

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Saltak med taktekking som tåler flom

Saltak med taktekking tilpasset flomsikring

Tømrer Montering av massivtreelementer

🧱 Massivtre prefabrikkerte elementer

Prefabrikkerte massivtreelementer heises inn og monteres

Montering av prefabrikkerte massivtreelementer til hytte

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk for beskyttelse og estetikk

Maling av trepanel og innvendige flater

Overvann Naturbasert åpen overvannshåndtering

Overvann fra tak ledes ut på terreng og håndteres åpent i grøntarealer med vegetasjon som tåler oversvømmelse

Åpen og naturlig overvannshåndtering i hage og terreng

Isolasjon Isolering av hytte

Isolasjon i vegger, gulv og tak for klimaskjerming

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Utendørs vannkran

Antall: 1

Vann til utekran på parsellen

Vannforsyning til utekran på tomten

VVS Ingen innlagt vann eller avløp

Hytta har ikke innlagt vann eller avløp, tilgang til felles toalett og dusj i felleshus

Ingen vann- eller avløpsinstallasjoner i hytta

Terrasse Treplatting med glipper

🧱 Tre

Platting i flere nivåer med glipper for naturlig drenering av overvann

Terrasse i tre med åpninger for overvannshåndtering

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som tåler flom og fuktighet

Ytterkledning i trepanel tilpasset flomsikring

Grunnarbeid Geoteknisk fundamentering

Fundamentering på peler/jordskruer tilpasset grunnforhold med leire og flomfare

Geoteknisk tilpasning for stabilitet og flomsikring

Grunnarbeid Fundamentering på stolper med jordskruer

🧱 Jordskruer og peler

Fundamentering på jordskruer for å tåle flom og unngå grunnarbeid

Fundamentering på stolper med jordskruer for flomsikring

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Sikring av terrasse og adkomst via trapper

Rekkverk for sikkerhet på terrasse og trapper