1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving i Korsnesvegen 37, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
196 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 136 m² innvendig BRA med flatt tak og moderne, lavmælt arkitektur oppføres som erstatning for en eksisterende hytte fra 1955 på Korsnesvegen 37 i Bergen. Bygget har et totalt areal på 196 m² inkludert 42 m² overdekket areal og parkeringsplass på 18 m². Den nye hytten plasseres noe lengre tilbake på tomten, ca. 21,6 meter fra sjøen, og har mørk, matt kledning som harmonerer med landskapet. Bygget har en gjennomsnittlig fasadehøyde på ca. 4,9 meter, med flatt tak som reduserer volumopplevelsen. Tomten på 1 222,7 m² har eksisterende betongkai, forstøtningsmur og privat vei. Tiltaket inkluderer riving av gammel hytte, ny vannforsyning via borrehull, privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, lokal overvannshåndtering og parkering med minimale terrenginngrep. Prosjektet har fått dispensasjon fra plankrav, byggegrense langs sjø og LNF-formål, men ble opprinnelig avslått før byråden omgjorde avslaget til tillatelse med vilkår om reduksjon av areal med 42 m².

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i tre fordelt på fasader: 6 sør, 8 nord, 2 øst, 2 vest

Trapper Utvendig trapp

Eksisterende trappesystem opprettholdes

Adkomst via eksisterende trappesystem

VVS Avløpsanlegg

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse, slamavskiller 4 m³ med to kammer

Avløpsanlegg med slamavskiller i henhold til utslippstillatelse

Fasade Tre kledning

🧱 Mørk matt jordfarge

Moderne, lavmælt formspråk som harmonerer med landskapet

Yttervegger med trepanel i mørk matt jordfarge for god landskapstilpasning

Tak Flatt tak

Flatt tak med gesims på kote C+15,6, lavere volumopplevelse enn saltak

Tak med flatt tak for redusert visuell silhuett og volum

VVS Vannforsyning

Borrehull på egen eiendom for vannforsyning

Vannforsyning via borrehull på egen tomt, ikke tilknytning til kommunalt vann

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Minimale terrenginngrep, tilpasning til eksisterende terreng og mur

Grunnarbeid med minimal terrenginngrep, tilpasning til eksisterende betongkai og forstøtningsmur

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Bygg i tre med flatt tak, forskjøvede bygningsdeler for småskala karakter

Tømrerarbeid for ny hytte i tre med moderne arkitektur og flatt tak

VVS Overvannshåndtering

Overvann føres til terreng infiltrasjonsgrøft og kum, dimensjonert for flom 100-års hendelse

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og rør til sjø, dimensjonert for ekstreme nedbørshendelser

Maling Utvendig maling

Mørk matt jordfarge på kledning

Utvendig maling i mørk matt jordfarge for dempet uttrykk

Parkering Biloppstillingsplass

Antall: 1

Oppstillingsplass på 18 m² i område med løsmasser, minimale terrenginngrep

Biloppstillingsplass på tomten med skånsom terrengtilpasning

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre fordelt på fasader: 3 sør, 1 nord, 2 øst, 1 vest

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1