1 / 14
NewConstruction UnderBehandling Fritidsbolig

Ny sjøbod med saltak på Kraksøya, Lillesand

📍 Kraksøya 1 , 4780 BREKKESTØ

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
28 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
4 / 13
Saksnummer
2025/3294
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny frittstående sjøbod på 28 m² med saltak og trekledning i gråtoner oppføres på samme fundament og fotavtrykk som eksisterende sjøbod på Kraksøya i Lillesand. Den nye sjøboden får en mønehøyde på 4,07 meter og gesimshøyde på 2,8 meter, noe som er høyere enn dagens flate tak. Bygningen plasseres i en markert fjellkløft, nesten skjult fra sjø og nærliggende eiendommer, og tilpasses terrenget uten terrenginngrep eller bryggeutvidelse. Sjøboden skal brukes til lagring av båt og utstyr, og har tradisjonell maritim utforming med saltak som er bedre tilpasset lokal byggeskikk enn dagens bygg. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende sjøbod i dårlig stand og oppføring av ny, med dispensasjon fra LNFR-arealformål og byggeforbud i 100-metersbeltet.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Taktekking i grå farge

Saltak med takvinkel justert for redusert høyde, taktekking i grått

Saltak med grå taktekking, takvinkel noe slakere enn opprinnelig for å redusere synlighet

Tømrer Bygging av sjøbod

🧱 Tre

Oppføring av ny sjøbod med saltak og trekledning

Tømrerarbeid for oppføring av ny sjøbod på eksisterende fundament

Fasade Trekledning

🧱 Tre, gråtoner

Trekledning med gråtone som harmonerer med omgivelsene

Yttervegger kledd med trekledning i gråtoner for å dempe landskapspåvirkning

Grunnarbeid Fundament

Ny sjøbod oppføres på eksisterende fundament

Bruk av eksisterende fundament for ny sjøbod

Overflater Maling

Gråtoner på kledning og tak for landskapsintegrasjon

Maling i gråtoner for å dempe byggets visuelle påvirkning i landskapet

Dører Ytterdør og port

🧱 Tre

Antall: 1

Dør og port på sjøbodens sørvestfasade

Ytterdør og port i tre på sjøbodens sørvestside

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Ett vindu på sørvestfasade

Ett fasadevindu i tre på sjøbodens sørvestside

Betong Fundament

🧱 Betong

Eksisterende fundament av betong benyttes

Bruk av eksisterende betongfundament for ny sjøbod

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sjøbu

NV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SV
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
NØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
SØ
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Sjøbod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

21.04.2026 Gnr 4 bnr 13 - Kraksøya - Vedtak på søknad om dispensasjon fra LNFR-formål og pbl § 1-8 for rivning og oppføring av ny sjøbod
25.02.2026 Uttalelse til ny søknad om dispensasjon for rivning og oppføring av sjøbod på gnr/bnr 4/13 på Kraksøya
02.02.2026 Gnr 4 bnr 13 - Kraksøya - riving/oppføring sjøbod - endrede tegninger - oversendelse av søknad for uttalelser
27.01.2026 Sjøbod Kragsøya - reviderte tegninger
14.01.2026 Svar på spørsmål til byggesak - Høyde for eksisterende bygg
14.01.2026 Uttalelse til søknad om dispensasjon for å rive eksisterende og oppføre ny sjøbu på gnr/bnr 4/13 i Lillesand kommune
13.01.2026 Gnr 4 bnr 13 - Kraksøya - riving/oppføring sjøbod - forespørsel om dokumentasjon av høyder på eksisterende bygning (sjøbod)
13.01.2026 Oversender etterspurte høyder på bygning
06.01.2026 Spørsmål til byggesak - Høyde for eksisterende bygg
22.12.2025 Gnr 4 bnr 13 - Kraksøya - riving/oppføring sjøbod - oversendelse av søknad for uttalelser
02.12.2025 Søknad om tillatelse i ett trinn 4/13