1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med garasje i Kvalvågvegen 215, Strand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 96,6 m² BYA med integrert garasje på 16,5 m², overbygget uteareal på 18,4 m² og terrasse på 12,7 m² oppføres på eiendommen Kvalvågvegen 215 i Strand kommune. Bygget har en total BRA på 182,5 m² fordelt på to etasjer, med rom som stue/kjøkken, bad, vaskerom, gang og entre. Bygningen har flatt tak med pulttak på deler, og fasaden er i tre. Det er én trapp i bygget og pipe. Bygget plasseres ca. 18,7 meter fra fylkesveg med godkjent dispensasjon fra byggegrense. Terrengtilpasning og skredfare er vurdert og dokumentert som tilfredsstillende. Prosjektet innebærer riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny med noe større bebygd areal og høyde enn kommuneplanens bestemmelser tillater, noe som har medført avslag på dispensasjonssøknad fra kommunen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig og garasje iht. forskrifter

Isolasjon Bygningsisolasjon

U-verdier iht. energidokumentasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Fasadevinduer i tre med energiglass for stue/kjøkken

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 16,5 m²

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører til hovedinngang, garasje, bad og vaskerom

Tak Flatt tak med pulttak

🧱 Taktekking i henhold til tegninger

Antall: 1

Flatt tak med pulttak, isolasjon og membran iht. energidokumentasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasade

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

20,4 m² overbygget uteareal

Overbygget terrasseareal tilknyttet fritidsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Geoteknisk vurdering og områdestabilitet dokumentert

Grunnarbeid med fundamentering tilpasset grunnforhold og skredfare

Pipe Pipe for vedovn/peis

Antall: 1

Pipe tilknyttet oppvarming i fritidsboligen

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel utvendig

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner iht. tekniske krav

Plantegning

Fritidsbolig 114.5 m²

Etasje 1 114.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.7 m² 3 1
Garasje 102 16.5 m² 0 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Entre 104 10.1 m² 0 2
Terrasse 105 12.7 m² 0 0
Overbygget uteareal 106 18.4 m² 0 0
Gang 107 15.0 m² 0 0
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordvest
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2