1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med garasje i Kvalvågvegen 215, Strand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 96,5 m² BYA med integrert garasje på 16,5 m² og overbygget uteareal på 18,4 m² oppføres på eiendommen Kvalvågvegen 215 i Strand kommune. Bygget har en total BRA på 182,5 m² fordelt på ett plan, med rom som stue/kjøkken, bad, entre, gang og vaskerom. Bygningen har flatt tak og trekledning, og inkluderer en terrasse på 12,7 m². Tomten ligger i et område med terrenghelning og skredfare vurdert som lav, med dokumentert tilfredsstillende områdestabilitet. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei med vilkår om minimum 18,7 meters avstand til senterlinje. Bygget har 3 vinduer i stue/kjøkken, 1 dør til garasje, og pipe. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny med bedre terrengtilpasning og redusert bebygd areal.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid med vurdert områdestabilitet og skredfare, fundamentering iht. geoteknisk rapport

Fundamentering og drenering tilpasset grunnforhold og skredfare

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fritidsbolig

Utvendig kledning i tre

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for vegger, tak og gulv

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Terrasse Overbygget uteareal og terrasse

🧱 Tre og heller

Terrasse 12,7 m² og overbygget uteareal 18,4 m² med 30x60 heller

Terrasse og overbygget uteareal med heller

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for vegger, tak og bjelkelag

Tømrerarbeid for byggkropp

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 16,5 m²

Garasjeport for integrert garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Vinduer i stue/kjøkken, ingen vinduer mot vei for støyreduksjon

Fasadevindu i stue/kjøkken med støyreduserende egenskaper

Gulv Innvendige gulv

Gulv i oppholdsrom og bad, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med nødvendige VVS-installasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg iht. TEK17 og forskrifter

Elektrisk installasjon for bolig

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert, antatt membran/taktekking iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak på fritidsbolig

Taktekking og isolasjon iht. TEK17

Pipe Vedovn/peispipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet fritidsbolig

Pipe for vedovn eller peis

Betong Grunnmur og støttemur

🧱 Betong

Betongmur for å holde overvann på avstand fra bygg

Grunnmur og støttemur i betong

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 4

1 dør til garasje, 2 dører i entre, 1 hovedinngangsdør

Ytterdører til bolig og garasje

Plantegning

Fritidsbolig 114.5 m²

Etasje 1 114.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.7 m² 3 1
Garasje 102 16.5 m² 0 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Entre 104 10.1 m² 0 2
Terrasse 105 12.7 m² 0 0
Overbygget uteareal 106 18.4 m² 0 0
Gang 107 15.0 m² 0 0
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordvest
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2