1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med utomhusanlegg på Kvamskogen 601

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 150 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tre som fasademateriale. Boligen har 5 soverom, 3 bad, kjøkken, stue, bod og hall med trapp. Bygget har gesimshøyde på 4,5 m og mønehøyde på 6,2-7,5 m. Utomhusanlegget omfatter terrengopparbeiding med fyllinger, skjæringer, murer og uteoppholdsareal rundt boligen. Overvann håndteres lokalt med sandfangskummer og fordrøyningskum, og det er etablert privat vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett. Parkeringsplass er sikret gjennom andelsbevis på regulert fellesparkering. Tiltaket har dispensasjon fra regulert tomtegrense, med samtykke fra naboer og klargjort eiendomsgrenser. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente tekniske planer og ansvarsrett for flere foretak innen grunnarbeid, betong, tømrer, VVS, ventilasjon og murarbeid.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i fritidsboligen

VVS Overvannshåndtering

🧱 Sandfangskummer, fordrøyningskum DN1600 betong

Fordrøyningsvolum 3,8 m3, overvann føres til infiltrasjon i terreng

Lokal overvannshåndtering med sandfangskummer og fordrøyningskum

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Planert uteareal, delvis overbygget

Planerte utearealer rundt fritidsboligen med naturlige overganger til terreng

Uteoppholdsareal rundt fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengopparbeiding

🧱 Masseskift, fyllinger, skjæringer

Terrengopparbeiding med stedegne masser, inkl. fyllinger og skjæringer

Opparbeiding av uteareal og tomt

Mur Støttemur

🧱 Betong

Murer for terrengopparbeiding, drenering iht Byggforsk detaljblad 517-342

Støttemurer for terrengopparbeiding og flomsikring

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann og avløp via privat fellesanlegg, inkl. vannbåren varme og energibrønn

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og dører til uteareal i fritidsboligen

Bad Baderomsinnredning

Baderomsinnredning i fritidsboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for fritidsboligen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på fritidsboligen

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 4,5 m og mønehøyde 6,2-7,5 m

Saltak på fritidsboligen

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i fritidsboligen

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i fritidsboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags lydreduserende glass

Antall: 14

Lydreduserende 3-lags glass, plassert med hensyn til støy

Vinduer i fritidsboligen, inkludert soverom med vinduer mot stille side

Parkering Fellesparkering

Antall: 2

Andelsbevis for 2 parkeringsplasser på regulert fellesparkering Leite

Parkering for fritidsboligen på regulert fellesparkering

Plantegning

Enebolig 159.7 m²

Etasje 1 115.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.0 m² 1 1
Kjøkken 102 20.0 m² 1 1
Matbod 103 2.9 m² 1 1
Sov 1 104 9.4 m² 1 1
Sov 2 105 5.3 m² 1 1
Bad 1 106 6.7 m² 0 1
Bad 2 107 3.2 m² 0 1
Entre 108 9.8 m² 0 1
Bod 109 5.1 m² 1 1
Hall/trapp 110 10.7 m² 0 0

Etasje 2 44.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 19.6 m² 2 1
Bad 202 5.6 m² 0 1
Sov 4 203 6.6 m² 1 1
Sov 5 204 5.3 m² 1 1
Bod 205 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1