1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving i Låkedalsvegen 46, Nannestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Nannestad
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 198 m² BRA oppføres på eksisterende grunnmur etter riving av gammel fritidsbolig på samme sted i Låkedalsvegen 46, Nannestad. Bygget har to etasjer inkludert kjeller og loft, med saltak og tradisjonell trepanelkledning beiset i lys-dempet brun farge. Fritidsboligen inneholder oppholdsrom, kjøkken, to soverom, to bad, vaskerom, loftstue/hems, gjesterom og bod. Det er etablert en åpen pergola som del av utearealet. Bygget har flere vinduer, inkludert takvinduer, og pipe. Vann- og avløpsløsninger er sikret med eksisterende tilknytning, supplert med ny vannledning i samme trase. Tiltaket er gjennomført med miljøsanering og avfallshåndtering i henhold til krav. Områdestabiliteten er vurdert som tilfredsstillende med uavhengig kontroll. Dispensasjon er gitt med vilkår om mønehøyde, fargevalg og skjerming mot vassdrag under anleggsperioden.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

To bad, vaskerom med sanitærutstyr

Innvendige sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Bruk av eksisterende kjeller og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende kjeller beholdes og benyttes som fundament

Grunnarbeid med gjenbruk av eksisterende konstruksjon

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Standard ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dører til uteareal

Ytterdører til bolig og uteområder

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE

Eksisterende 110 mm PVC avløpsledning, 25 mm PE vannledning, ny vannledning i samme trase

Vann- og avløpssystem med tilkobling til kommunalt nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Store glassflater, redusert fra opprinnelig for bedre tilpasning i landskap

Fasadevindu i flere rom, inkludert oppholdsrom og soverom

Pipe Peis og pipe

🧱 Mur/tegl

Antall: 2

To peiser i oppholdsrom

Varme- og kosetiltak i fritidsbolig

Maling Beis

🧱 Lys-dempet brun beis

Beis for utvendig trepanel

Overflatebehandling av fasade

Elektro Elektriske panelovner og varmekabler

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler

Varmefordeling i fritidsbolig

Gulv Innvendige gulv

Standard gulvbelegg, ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

Miljøsanering Miljøkartlegging og avfallshåndtering

Kartlegging av miljøfarlige stoffer, sortering og levering til godkjent mottak

Miljøsanering ved riving og nybygg

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Beiset i lys-dempet brun farge for diskret tilpasning til natur

Utvendig kledning av fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i fritidsbolig

Innvendig trapp til loft og kjeller

Terrasse Åpen pergola

🧱 Tre

Antall: 1

Åpen pergola på ca. 40 m², del av uteareal

Uteareal med pergola for skjerming og uteopphold

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Metall

Antall: 1

Saltak med integrerte solcellepaneler, takvindu og pipe

Tak med båndtekking og solceller

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

Velux 780x1400 mm, 3-lags energiglass

Takvinduer mot sørvest for lysinnslipp i loftstue

Plantegning

Enebolig 105.3 m²

Etasje 2 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjesterom 201 8.1 m² 1 1
Gjesterom 202 8.1 m² 1 1
Bod 203 1.2 m² 0 1
Loftstue/Hems 204 26.9 m² 0 0
Åpent 205 61.0 m² 2 0
Åpent 206 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 108.0 m² 0 1

Fritidsbolig 131.5 m²

Etasje 1 131.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.6 m² 1 1
Soverom 102 13.0 m² 1 1
Bad 103 7.0 m² 0 1
Bad 104 3.6 m² 0 1
Vaskerom 105 3.7 m² 0 1
Entre/Gard 106 10.7 m² 0 1
Oppholdsrom 107 58.7 m² 4 1
Peis 108 0.0 m² 1 0
Oppholdsrom 109 34.2 m² 3 1
Peis 110 3.2 m² 0 0
Trapp 111 3.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Fritidsbolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1