1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Langholvegen 49, Nordre Land

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
1
Kommune
Nordre Land
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 75 m² BRA oppført i 2008 med enkel standard og god beliggenhet ved Nysætra i Synnfjell, Nordre Land. Bygget har 1 etasje pluss hems, med 2 soverom, stue/kjøkken i åpen løsning, enkelt hyttebad med vann fra beholder, og hems med trapp. Yttervegger i trebindingsverk med utvendig trepanel, saltak med metallplater, og støpt plate på mark. Innvendige overflater i trepanel og heltre gulv. Bygget har vedovn, parafinovn, gasskomfyr og solcelleanlegg. Utvendig er det platting av tre. Eiendommen har biloppstillingsplass og naturtomt. Det foreligger tilstandsrapport med vurderinger av teknisk tilstand og avvik, samt bekreftelse på ferdigstillelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak med metallplater

🧱 tre og metallplater

Antall: 1

Saltak med metallplater, undertak av duk og rupanel, reparert luftelyre i 2026

Saltak med metallplater og lukket takkonstruksjon

Fasade Trebindingsverk med utvendig trepanel

🧱 tre

Antall: 1

Yttervegger i trebindingsverk med utvendig trepanel, mangler gnagesikring

Fasade med trepanel og anbefalt gnagesikring

Brannvern Røykvarslere og håndslukker

Montert røykvarslere og håndslukker i hytten

Brannvernutstyr i fritidsboligen

Fasade Terrasse og platting av tre

🧱 tre

Antall: 1

Platting av tre utenfor stue og inngang med bjelkelag og tregulv

Utendørs terrasse/platting i tre

Trapper Innvendig tretrapp til hems

🧱 tre

Antall: 1

Tretrapp mellom gang og hems

Innvendig trapp i tre til hems

Annet Gnagebeskyttelse

Anbefalt etablering av gnagesikring/musetetting bak panel

Tiltak for å hindre skadedyr i yttervegger

Annet Snøfangere for tak

🧱 metall

Krav om montering av snøfangere på tak for sikkerhet

Snøfangere for å hindre snøras fra tak

VVS Vannbeholder og gassvannvarmer

Antall: 1

Vannbeholder for vannforsyning, gassvannvarmer montert på vegg

Vannforsyning via beholder og gassvannvarmer

Kjøkken Kjøkkeninnredning med heltre fronter

🧱 heltre

Antall: 1

Kjøkkeninnredning fra byggeår med under- og overskap, gasskomfyr og gasskjøleskap

Kjøkkeninnredning med gasskomfyr og kjøleskap

Pipe Murt pipe med sotluke

🧱 mur

Antall: 1

Murt pipe sentrert i hytten med sotluke i stue

Pipe for vedovn, ikke funksjonstestet

Dører Ytterdør og terrassedør med isolerglass

🧱 tre med isolerglass

Antall: 2

Ytterdør og terrassedør med malte overflater og isolerglass

Ytterdør og terrassedør med isolerglass, noen dører må justeres pga åpning

Oppvarming Vedovn og parafinovn

Antall: 2

Vedovn i stue og parafinovn med fjernstart

Oppvarming med vedovn og parafinovn

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 tre med isolerglass

Antall: 5

Vinduer med isolerglass fra 2008

Fasadevinduer med isolerglass i tre rammer

Elektro Solcelleanlegg

Antall: 1

Solcelleanlegg montert, ikke tilstandsvurdert

Solcelleanlegg for energiforsyning

Grunnarbeid Støpt plate på mark og drenering

🧱 betong

Antall: 1

Støpt plate på mark med bjelkelag av tre, drenering fra byggeår

Fundament og drenering for bygget

Gulv Heltregulv og linoliumsfliser

🧱 tre og linolium

Innvendige gulv med heltre og linoliumsfliser

Innvendige gulv med heltre og linoliumsoverflater

Bad Enkelt hyttebad med dusjsone og separett do

🧱 trepanel og plater

Antall: 1

Dusjsone med plater og forheng, vann fra beholder, avrenning til terreng

Enkelt bad med vann fra beholder og separett toalett

Plantegning

Enebolig 66.0 m²

Etasje 1 66.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Sov 103 10.0 m² 1 1
Sov 104 8.0 m² 1 1
Bad 105 2.0 m² 0 1
Bod 106 2.0 m² 0 1