1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny gjestehytte med riving av uthus på Langvassdalen 260

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Kvæfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny gjestehytte på 19,75 m² BRA og 24,97 m² BYA med flatt tak og trepanel som fasademateriale oppføres på Langvassdalen 260 i Kvæfjord kommune. Bygningen erstatter et eksisterende uthus fra 1990 som rives, og plasseres på samme sted med fundamentering på peler for minimal terrengpåvirkning. Hytta har en gesimshøyde på 2,71 meter og inneholder funksjoner til varig opphold. Det etableres en liten terrasse mot sør, mot Langvatnet. Eiendommen har privat vannforsyning med ny brønn og et eldre avløpsanlegg som skal vurderes og oppgraderes med nytt minirenseanlegg. Tiltaket er gitt dispensasjon fra LNF-område, byggegrense mot riksveg og byggeforbud i 100-metersbeltet langs vassdrag. Området er skredutsatt, og det er gjennomført omfattende geotekniske vurderinger og planlagt skredsikring med voller. Alle nødvendige ansvarsretter er erklært, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Tømrer Byggesett prefabrikkert

🧱 Tre

Antall: 1

Prefabrikkert Omgi-enhet med innvendig og utvendig tømrerarbeid, inkludert våtrom og lufttetthet

Prefabrikkert byggesett for gjestehytta

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

1 dør mot sør, 1 mot nord, 1 mot øst, 1 mot vest

Ytterdører i tre eller tilsvarende materiale

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Ny brønn boret i 2025

Privat vannforsyning til hytta

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i byggesett på fabrikk

Sanitærinstallasjoner og rørsystemer innvendig

Skredsikring Fangvoll

🧱 Betong/jord

Skredsikring med voller på ca. 560 m totalt, høyde ca. 10 m, tilpasset snø- og sørpeskred

Skredsikringstiltak i området for å beskytte mot snø- og sørpeskred

VVS Avløpsanlegg

🧱 Kjemisk/biologisk minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg dimensjonert for 7 personekvivalenter med 90 % reduksjon av fosfor og BOF5

Nytt privat avløpsanlegg med utslipp til Langvatnet

Veg og grunnarbeid Graving, sprenging, oppfylling, planering og komprimering

Åpen overvannshåndtering, vannforsyning og avløp, stikkledninger fra påkoblingspunkt til hytte

Grunnarbeider for adkomstvei og uteareal

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på hele bygningen

Flatt tak på gjestehytta

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Fasademateriale i trepanel på alle sider av hytta

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Pelefundamentering og grunnarbeider

Grunnarbeider og fundamentering for hytta

Grunnarbeid Pelefundament

🧱 Betong

Fundamentering på peler for minimal terrengpåvirkning

Pelefundamentering for gjestehytta

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 6

3 vinduer mot sør, 1 mot nord, 1 mot øst, 1 mot vest

Fasadevindu i tre eller tilsvarende materiale

Terrasse Liten terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Liten terrasse mot sør, mot Langvatnet

Terrasse tilknyttet gjestehytta

Fasader

Gjestehytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1