1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av tre utleiehytter i Lenangsveien 1650A, Lyngen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
3
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Tre nye frittstående utleiehytter oppføres på eiendommene Gnr 111 Bnr 105 og 107 i Lenangsveien, Lyngen. Hver hytte har et bebygd areal på ca. 48,36 m², med lav gesimshøyde på ca. 3,07 meter og flatt tak. Hyttene bygges på pelefundamenter for minimal terrenginngrep og god landskapstilpasning, med trekledning og mørk takflate. Byggene er prefabrikkerte modulbygg med en etasje, og inneholder stue, soveområde og bad. Utleiehyttene er del av et eksisterende reiselivsanlegg og tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett med lokal overvannshåndtering. Det er etablert slokkevannsløsning basert på sjøvannspumpe og brannvesenets innsats, og det foreligger godkjent utslippstillatelse for avløp. Parkering løses på eksisterende parkeringsplass uten nye avkjørsler. Prosjektet har gjennomført alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og oppfyller krav i reguleringsplan og teknisk forskrift (TEK17).

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser i tilknytning til hyttene, vist på situasjonsplan

Utendørs terrasseareal for hver hytte

Fundament og betong Pelefundamentering

🧱 Betong

Antall: 3

Plasstøpte betongkonstruksjoner, pelefundamentering for hver hytte

Fundamentering på peler for minimal terrenginngrep og stabilitet

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE-rør 63 mm

Vannstikkledning 63 mm PE, slamavskiller 12 m3 med utslipp til sjø, overvann håndteres lokalt

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med slamavskiller og overvannshåndtering

Bygningskomponenter Prefabrikkerte modulbygg

🧱 Tre, trekledning, mørk takflate

Antall: 3

Omgi 6 type, ca 48,36 m² BYA per hytte, lav gesimshøyde ca 3,07 m, flatt tak

Tre prefabrikkerte utleiehytter med stue, soveområde og bad, en etasje, på pelefundament

Vinduer Store glassflater

🧱 Glass

Store glassflater i moderne arkitektonisk uttrykk

Vinduer med stor glassflate for naturlig lys og utsikt

Grunnarbeid Graving, oppfylling, planering, komprimering

Graving, sprenging, oppfylling og planering for fundamentering og infrastruktur

Grunnarbeider for fundamentering, vei, grøfter og overvannshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Sanitærutstyr og rørsystemer innvendig i byggesett på fabrikk

Innvendige sanitærinstallasjoner for hver hytte

Tak Flatt tak

🧱 Mørk takflate

Antall: 3

Flatt tak med mørk takflate, lav gesimshøyde

Tak med moderne utforming og materialvalg

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Antall: 3

Utførelse av tømrerarbeid inkludert våtrom og lufttetthet i byggesett på fabrikk

Komplett tømrerarbeid for prefabrikkerte hytter

Brannvern Slokkevannsløsning

Slokkevann basert på sjøvannspumpe og brannvesenets innsats, uten brannvannstank

Brannvernsløsning tilpasset lav brannbelastning og stor avstand mellom bygg

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 3

Elektriske installasjoner i prefabrikkerte bygg

Elektrisk anlegg for hver hytte

Plantegning

Enebolig 48.4 m²

Etasje 1 48.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 1
Soveområde 102 13.2 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1