1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av tre utleiehytter i Lenangsveien, Lyngen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
3
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Tre nye frittliggende utleiehytter på til sammen 145,08 m² bebygd areal oppføres på eiendommene 111/105 og 111/107 i Lenangsveien, Lyngen. Hver hytte er prefabrikkert av typen Omgi 6 med et bebygd areal på ca. 48,36 m², en etasje, lav gesimshøyde og flatt tak. Hyttene bygges på pelefundamenter for minimal terrenginngrep og god landskapstilpasning, med trekledning og mørk takflate. Prosjektet inkluderer tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering etter LOD-prinsipper, og slokkevannsløsning basert på sjøvannspumpe og brannvesenets innsats. Parkering løses på eksisterende parkeringsplass uten nye avkjørsler. Prosjektet følger reguleringsplanen for Lyngen Sea & Ski Lodge og oppfyller krav til teknisk forskrift og rekkefølgebestemmelser.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Naturtilpassede materialer, dempet fargepalett

Utvendig kledning i tre for god landskapstilpasning

VVS Sanitærinstallasjoner og avløpsanlegg

Antall: 3

Sanitærutstyr med tilhørende rørsystemer, felles 12 m3 slamavskiller med utslipp til sjø, vannstikkledning 63 mm PE

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet eksisterende kommunalt nett, slamavskiller og utslippsledning til sjø

Grunnarbeid Pelefundamentering og plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong, stål for pelefundament

Antall: 3

Pelefundamentering for minimal terrenginngrep, punktlaster fra hytte

Fundamentering av hyttene på peler for å sikre stabilitet og minimal terrengpåvirkning

Terrasse Terrasse/uteareal

Uteareal tilpasset reguleringsplanens utenomhusplan

Opparbeidelse av uteareal i tråd med reguleringsplan

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Graving, sprenging, oppfylling, planering og komprimering, grøfter for vann og avløp

Grunnarbeider for fundamentering og infrastruktur

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i prefabrikkerte hytter

Isolasjon for energibesparende og komfortabelt inneklima

VVS Slokkevannsløsning

Slokkevann basert på sjøvannspumpe og innsats fra brannvesen med tankbil

Brannsikkerhetsløsning tilpasset lav brannbelastning og liten spredningsfare

Bad Våtrom

Antall: 3

Våtrom med sanitærutstyr i prefabrikkerte bygg

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 3

Elektriske installasjoner i prefabrikkerte bygg

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og tekniske installasjoner

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i prefabrikkerte hytter

Innvendige gulv i stue, soverom og bad

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdør og dører til soverom og bad

Dører tilpasset hyttene

Tak Flatt tak med mørk takflate

Antall: 3

Lav gesimshøyde, flatt tak

Tak med mørk overflate for diskret profil

Vinduer Store glassflater

🧱 Glass

Store glassflater i moderne arkitektonisk uttrykk

Vinduer med god lysinnslipp og utsikt

Bygningskomponenter Prefabrikkerte utleiehytter Omgi 6

🧱 Tre, trekledning, mørk takflate

Antall: 3

Bebygd areal ca 48,36 m² per hytte, en etasje, lav gesimshøyde ca 3,4 m, flatt tak, store glassflater, arkitektonisk utforming tilpasset landskap

Tre prefabrikkerte utleiehytter med enkel konstruksjon, planløsning med soverom, bad og stue/kjøkken

Plantegning

Enebolig 48.4 m²

Etasje 1 48.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 1
Soveområde 102 13.2 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1