1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med VA-arbeider på Lensmannsfjellet 10, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ett plan med et loft uten målbart areal, totalt 89,8 m² BRA, oppført på betongpåler for å minimere terrenginngrep. Bygget har helvalmet saltak med matte, grå metallplater (Plannja), og fasade i liggende trepanel med mørke naturfarger, med eikpanel ved inngangspartiet. Boligen inneholder stue, kjøkken, gang, tre soverom og bad, med tilhørende veranda på 30 m² og overbygget uteareal på 10 m². Det er etablert privat vann- og avløpsstikkledning med frostisolerte rør og varmekabler, tilknyttet offentlig nett via privat ledningsnett på naboeiendom. Bygget har fått midlertidig brukstillatelse, og gjenstående arbeider gjelder uteområder.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer i tre fordelt på stue, kjøkken og soverom

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Totalt 6 ytterdører i tre, inkludert foldedør og skyvedør

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Ikke spesifisert

Isolasjon i vegger og tak for fritidsbolig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Terrasse Veranda og overbygget uteareal

🧱 Ikke spesifisert

Veranda på 30 m² mot vest og overbygget uteareal på 10 m² mot sør

Utearealer med veranda og overbygget del

VVS VA-stikkledning med frostisolerte rør og varmekabler

🧱 PE100 PN16 preisolert rør, PVC rør

VL ø32 SDR11 PE100 PN16 (preisolert med varmekabel), SP ø110 PVC SN8

Privat vann- og avløpsstikkledning med frostbeskyttelse og varmekabler

Pipe Pipe i trehus

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Pipe tilknyttet peis i fritidsboligen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i fritidsboligen

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Tre og isolasjon

Innvendige vegger og himling i henhold til tegninger

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Fasade Liggende trepanel med eik ved inngangsparti

🧱 Tre og eik

Mørke naturfarger, liggende panel, eik i liggende format ved inngang

Fasadebekledning i liggende trepanel med eikmarkering ved inngangspartiet

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift

El-installasjoner for belysning og strøm

Tak Helvalmet saltak med metallplater

🧱 Metallplater

Matte, grå metallplater, type Plannja

Taktekking med matte grå metallplater på helvalmet saltak

Grunnarbeid Betongpåler

🧱 Betong

Bygget på betongpåler for å unngå terrenginngrep

Fundamentering på betongpåler for minimal terrenginngrep

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med nødvendig sanitærutstyr

Plantegning

Enebolig 236.4 m²

Etasje 1 236.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 89.8 m² 3 2
Kjøkken 102 30.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Soverom 1 104 9.7 m² 1 1
Soverom 2 105 7.0 m² 1 1
Soverom 3 106 6.9 m² 1 1
Bad 107 2.5 m² 0 1
Stue 301 89.8 m² 3 2
Kjøkken 302 10.0 m² 1 1
Bad 303 30.0 m² 1 2
Soverom 1 304 9.7 m² 1 1
Soverom 2 305 7.0 m² 1 1
Soverom 3 306 6.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Metallplater
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Metallplater
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Metallplater
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Metallplater
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
39.5 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1