1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig i Liløkkeveien 67, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
67 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 67,1 m² BRA oppføres på eiendommen Liløkkeveien 67, Hvaler, med tilhørende terrasse på 39,3 m². Eksisterende fritidsbolig på 45,3 m², to uthus og overbygget terrasse rives, mens et anneks på 15,8 m² og utekjøkken på 5,8 m² beholdes og males i samme farge som ny hytte. Bygget har mønehøyde på 5 meter, gesimshøyde på 2,8 meter og takvinkel på 30 grader, med en enkel, landskapstilpasset utforming og naturtilpassede farger. Terrengtilpasningen er god, med minimal terrenginngrep og bevaring av vegetasjon. Bygget oppfyller krav til maksimalt bruksareal, fasadelengder og høyder i kommuneplanen, og det er lagt vekt på støydemping og radonsikring. Ny fritidsbolig har stue/kjøkken, tre soverom, bad og vindfang, og er plassert noe forskjøvet og senket i terrenget for å unngå fyllinger.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og maling

🧱 Avdempet, naturtilpasset farge, ikke-reflekterende materialer

Fasade og bygningsdetaljer males i naturtilpassede farger, samme farge på anneks og utekjøkken

Fasadebehandling for ny hytte og eksisterende anneks/utekjøkken

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

God terrengtilpasning uten store terrenginngrep, ingen sprengning eller skjæring av fjell

Grunnarbeid for ny hytte og terrasse, inkludert tilpasning til naturlig terreng

Tak Taktekking

🧱 Ikke-reflekterende takmateriale

Taktekking med ikke-reflekterende materiale, takvinkel 30 grader

Taktekking for ny fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke-reflekterende rammer, avdempet farge

Vinduer med moderat glassareal, tilpasset støydemping og estetikk

Vinduer til ny fritidsbolig med god støydemping

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Bunnledninger og innvendig sanitær installert av Rørteam AS, tilkobling til kommunalt vann og avløp

VVS-installasjoner for ny fritidsbolig

Elektro El-installasjoner

Utvendig fasadebelysning begrenset til inngangsdør og naturlige behov, ikke på fasader

Elektriske installasjoner med fokus på begrenset utendørsbelysning

Tømrer Ny fritidsbolig og riving

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for ny hytte på 67,1 m² BRA, riving av eksisterende hytte og uthus

Oppføring av ny fritidsbolig og riving av eksisterende bygg

Isolasjon Radonsikring

Tiltak mot radon prosjektert og utført i henhold til krav

Radonsikring i ny fritidsbolig

Dører Ytterdører

Ytterdører i tråd med fasadens farge og materialvalg

Ytterdører til ny fritidsbolig

Terrasse Markterrasse

Terrasse på 39,3 m² uten rekkverk, tilknyttet hytta

Ny terrasse i tilknytning til fritidsboligen

Betong Fundamenter og bunnledninger

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter og bunnledninger

Betongfundamenter for ny fritidsbolig og tilhørende installasjoner

Maling Utvendig maling

🧱 Avdempet, naturtilpasset farge

Maling av anneks og utekjøkken i samme farge som ny hytte

Maling av eksisterende bygg som beholdes for estetisk helhet