1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og gjenoppføring av fritidsbolig på Lineset 20, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 61,3 m² BRA oppføres på eiendommen Lineset 20, Hvaler, som erstatning for eksisterende fritidsbolig, bod, utedo, overdekket uteareal og terrasse som rives. Den nye bygningen samler bebyggelsen i ett volum med to saltaksvolumer, har lavere mønehøyde enn eksisterende og er plassert tilnærmet lik eksisterende beliggenhet, men noe lenger fra sjøen (ca. 14,6 m). Bygget har naturfarget trekledning og grå base, og er tilpasset terreng og vegetasjon som i stor grad bevares. Ny terrasse på 40 m² etableres mot nord, skjermet av vegetasjon, for å redusere privatisering av strandsonen. Bygget har bad og kjøkken med tilkobling til offentlig VA-anlegg. Tiltaket er gjennomført med ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjonssikkerhet, murarbeid, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner, vann- og avløpsanlegg, grunnarbeider, innmåling og riving. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjøen og forbud mot riving og gjenoppføring av fritidsbolig i kommuneplanen. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av vann- og avløpsanlegg, inkludert tilkobling til offentlig nett

VA-anlegg for ny fritidsbolig

Fasade Kledning

🧱 Tre, naturfarget

Naturfarget trekledning som går i ett med landskapet, avdempede farger på listverk og detaljer

Fasade i tre med naturtilpasset farge, ikke-reflekterende materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider og drenering

Grunnarbeider for ny fritidsbolig, grøfting for VA-ledning, radonsikring

Grunnarbeider inkludert drenering og radonsikring

Utendørs Terrasse

🧱 Tre

Antall: 40

Terrasse på 40 m², plassert mot nord, tilpasset terreng og vegetasjon

Ny terrasse i tilknytning til fritidsbolig

Betong Grunnmur og påstøp bad

🧱 Betong og membran

Betongarbeider for grunnmur, påstøp med fall til sluk og membran på bad

Betongarbeider og radonsikring i grunnmur, membran på bad

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Saltak på hovedvolumer, flatt tak på mindre volumer, taktekking med ikke-reflekterende materialer

Taktekking i henhold til kommuneplanens krav, naturtilpasset farge

Riving Riving av eksisterende bebyggelse

Riving av eksisterende fritidsbolig, bod, utedo, overdekket uteareal og terrasse med dokumentasjon og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, taktekking, membranarbeider (fuktsperre)

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og tilhørende komponenter for sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken, tilkobling til offentlig VA-nett

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fritidsbolig og utehus, inkludert 3 vinduer på østfasade, 3 på nordfasade, 3 på sørfasade, 2 på vestfasade

Vinduer i tre med naturtilpasset farge, 3-lags energiglass

Innvendig Bad og kjøkken

Bad med membran og sluk, kjøkken med innredning

Innvendige våtrom og kjøkkeninnredning

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i fritidsbolig og utehus, inkludert 2 dører på nordfasade, 1 på østfasade, 1 på sørfasade, 1 på vestfasade, 1 dør til teknisk rom, 1 dør til utehus

Dører i tre med naturtilpasset farge

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Sov 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Kjøyeseng 105 10.0 m² 1 1
Entre 106 5.0 m² 0 1
Utehus 107 12.0 m² 1 1

Fritidsbolig 48.5 m²

Etasje 0 48.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 40.6 m² 1 1
Overdekket 002 5.9 m² 0 0
Overdekket 003 4.1 m² 0 0
Teknisk rom 004 2.7 m² 0 0
Overdekket 005 0.7 m² 0 0

Fasader

Hytte

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Fritidsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.4 m
Mønehøyde
5.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1