1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av 5 fritidshytter med vei og parkering på Litrane 287, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
855 m²
Boenheter
10
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem fritidshytter med totalt ti boenheter på eiendommene gnr. 213 bnr. 58, 59 og 60 på Litrane 287, Voss. Hver hytte har to etasjer med samlet BRA på 171 m², inkludert stue/kjøkken, flere soverom, bad og teknisk rom. Hyttene bygges i laminert tømmer med tradisjonelt uttrykk og gress på taket for estetisk tilpasning til terrenget. Byggene plasseres på søyler/påler forankret i fjell uten betongsåle, og terrenget rundt byggene vil i hovedsak ikke bli endret. Det etableres vei og parkeringsplass med 1,5 parkeringsplasser per boenhet, tilpasset utleieformål. Terrengtilpasning er dokumentert med snitt og fasadetegninger som viser skjæringer og fyllinger, og skredfare er vurdert og kvalitetssikret i henhold til gjeldende krav. Tilknytning til privat VA-anlegg er avklart med dokumentasjon på rettigheter og vedtekter for VA-selskapet. Prosjektet er i søknadsfase med pågående dialog om manglende dokumentasjon og reguleringsmessige avklaringer.

Produkter og materialer

Veg og parkering Opparbeidelse av vei og parkeringsplass

🧱 Asfalt eller grusdekke, støttemurer i fjell

Veg 102,57 m og 46,58 m lang, bredde og tverrprofiler med skjæringer og fyllinger, 1,5 parkeringsplasser per boenhet

Tilkomstveg og parkeringsplass tilpasset utleieformål og reguleringsplan

VVS Tilknytning til privat VA-anlegg

Dokumentert rett til tilknytning til privat VA-anlegg, medlemskap i VLH Vann og Avløp SA, krav om andelsinnskudd og årlig avgift

Vann- og avløpsløsning via privat VA-selskap med tilhørende rettigheter og plikter

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 22

Ytterdører og innerdører iht. plantegninger

Dører i tre til inngang og innvendig bruk

Skredvern Terrengtilpasning og skredsikring

Skredfarevurdering og forenklet uavhengig kvalitetssikring, krav om opprettholdelse av skog for stabilisering, tiltak for overvannshåndtering

Tiltak for å sikre bygg mot skredfare i henhold til TEK10/TEK17

Terrasse Impregnert treplatting på søyler

🧱 Impregnert tre

Antall: 5

Platting foran inngangsparti, forankret i søyler i fjell, uten terrengendring

Terrasse i impregnert tre som overgang fra inngang til terreng

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Antall: 5

Sedumtak på saltak og flatt tak

Grønt tak med sedum for estetisk tilpasning og miljøfordeler

Vinduer Standard vinduer i tre

🧱 Tre med glass

Antall: 32

Vinduer fordelt på stue, soverom og andre rom, antall og plassering iht. plantegninger

Vinduer i tre med glass, tilpasset hyttene

Bygningskomponenter Fritidshytter i laminert tømmer

🧱 Laminert tømmer (sinklaft), tre

Antall: 5

Bygg i to etasjer med saltak og sedumtak, tradisjonelt uttrykk, farge Tjærebrun - NCS 8204 Y54R

Fem fritidshytter med to boenheter hver, total BRA 171 m² per hytte, inkludert stue/kjøkken, soverom, bad og teknisk rom

Grunnarbeid Fundamentering på søyler/påler i fjell

Antall: 5

Byggene fundamenteres på søyler/påler forankret i fjell uten betongsåle

Fundamentering uten betongsåle, tilpasning til terreng

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Antall: 5

Nedtonet farge i tradisjonell stil, fasader i tre

Fasade i tre med tradisjonell farge og materialbruk

Plantegning

Enebolig 171.0 m²

Etasje 1 108.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 29.7 m² 2 2
Gang 102 5.7 m² 0 2
Sov 103 8.8 m² 1 1
Bad 104 4.8 m² 0 1
Teknisk 105 5.1 m² 0 0

Etasje 2 62.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 17.1 m² 1 1
Sov 202 17.1 m² 1 1
Sov 203 8.7 m² 1 1
Sov 204 8.7 m² 1 1
Stue 205 23.0 m² 1 1
Stue 206 23.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1