1 / 14
NewConstruction UnderBehandling Fritidsbolig

Riving og nybygg av bolig i Lønnevågvegen 110, Bjørnafjorden

📍 Lønnevågvegen 110 , 5218 NORDSTRØNO

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
26 / 6
Saksnummer
2025/19232
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av hovedsakelig deler av en eksisterende fritidsbolig fra 1947 på ca. 135 m² BRA, og oppføring av en ny bolig i en etasje med delvis kjeller på samme tomt. Den nye boligen får et større fotavtrykk med ca. 204 m² BRA og 260 m² BYA, men viderefører plassering og deler av eksisterende grunnmur. Kjelleren har takhøyde på 189 cm og regnes ikke som måleverdig areal. Bygningen får en mønehøyde på 6,3 meter og utformes med større vindusflater og naturfarger for å tilpasse seg omgivelsene. Eiendommen ligger i et LNF-område, og tiltaket krever dispensasjon fra arealformålet. Det er gitt utslippstillatelse for minirenseanlegg til avløp, og tilknytning til privat vann og vei foretas på tiltakshavers eiendom. Tiltaket er vurdert å ikke ha vesentlig negativ innvirkning på landbruk, natur eller friluftsliv, og er skjermet av barskog. Det foreligger godkjent ansvarsrett for prosjektering og ansvarlig søker med sentral godkjenning. Prosjektet har vært gjennom klagebehandling og politisk vedtak om godkjenning.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Tømrer Nybygg bolig

Ny bolig i en etasje med kjeller, ca. 204 m² BRA

Oppføring av ny bolig med moderne arkitektur og naturfarger

Betong Kjeller og grunnmur

Delvis videreføring av eksisterende grunnmur

Betongfundament og kjeller under deler av bygget

Tak Saltak

Mønehøyde 6,3 meter, takhøyde kjeller 189 cm

Saltak med høyde tilpasset terreng og planbestemmelser

Fasade Vinduer

Større vindusflater på frontsiden, moderne stil

Vinduer med større glassflater for bedre lysinnslipp

Grunnarbeid Tomtearbeid

Opprettholdelse av eksisterende terrengplassering, terrengtilpasning

Grunnarbeid for ny bolig med videreføring av eksisterende terrengnivå

VVS Vannforsyning

Antall: 1

Tilknytning til privat vannverk, vannprøver i henhold til Mattilsynets krav

Privat vannforsyning med godkjent sanitærabonnement

Maling Fasadebehandling

🧱 Naturfarger

Fasadebehandling i naturfarger for å redusere fjernvirkning

Maling av fasade for estetisk tilpasning til omgivelsene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i henhold til boligstandard

VVS Avløpsanlegg

🧱 Biovac FD15 NGRP minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg med infiltrasjonsfilter, utslippstillatelse fra kommunen

Privat avløpsanlegg med godkjent minirenseanlegg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i henhold til TEK17 for boligstandard

Terrasse Uteplass

Terrasse med areal under 40 m², tilpasset terreng

Terrasse tilknyttet bolig, tilpasset terreng og visuelle kvaliteter

Hendelser

16.04.2026 Ber om kommentar til klage - 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg einebustad
16.04.2026 Avgjerd om oppsetjande verknad - 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg einebustad
10.04.2026 26/6 - Krav om dekning av sakskostnader
30.03.2026 26/6 - Supplering til klage
30.03.2026 26/6 - Klage frå Statsforvaltaren på vedtak om dispensasjon
26.03.2026 Melding om vedtak - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg fritidsbustad
18.02.2026 Behandling av klage - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg fritidsbustad
06.02.2026 26/6, Supplerande klage på avslag på søknad om dispensasjon
23.01.2026 26/6 - Stadfester utsett frist for å supplere klage
22.01.2026 26/6 - Ber om utsett frist for supplering av klage
12.01.2026 Stadfesting mottatt klage og frist for supplering - 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg fritidsbustad
23.12.2025 26/6 - Klage på vedtak om avslag
04.12.2025 Avslag på søknad om dispensasjon - 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg fritidsbustad
14.11.2025 26/6 - Svar på spørsmål til byggesaka
29.09.2025 26/6, Uttale frå Statsforvaltaren I Vestland
29.08.2025 Ber om uttale - 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Dispensasjon LNF, riving av fritidsbustad og nybygg einebustad
20.08.2025 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Søknad om riving av delar av fritidsbustad, nybygg einebustad
20.08.2025 26/6 - Søknad om dispensasjon
03.06.2025 26/6 - Ber om utsett frist for tilbakemelding
21.05.2025 Førebels svar - 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Riving av fritidsbustad og nybygg fritidsbustad
06.05.2025 26/6 - Lønnevågvegen 110 - Søknad om riving av fritidsbustad og nybygg fritidsbustad
06.05.2025 26/6 - Søknad om dispensasjon