1 / 1
Nybygg Fritidsbolig

Riving og nybygg av fritidsbolig i Lønnevågvegen 110, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 204 m² BRA med kjeller under deler av bygningen oppføres på eiendommen Lønnevågvegen 110, delvis over eksisterende grunnmur fra en eldre fritidsbolig oppført i 1947. Bygningen er i en etasje med mønehøyde på 6,3 meter, plassert i et barskogsområde med liten synlighet i terrenget. Tiltaket inkluderer riving av hovedsakelig deler av eksisterende fritidsbolig og oppføring av en moderne bolig med større vindusflater, naturfarger og terrasse. Eiendommen ligger i LNF-område og tiltaket krever dispensasjon fra arealformålet. Det er tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg med godkjent utslippstillatelse, og eksisterende infrastruktur videreføres. Tiltaket er vurdert å ikke vesentlig tilsidesette hensyn bak LNF-formålet, men dispensasjon ble opprinnelig avslått og senere godkjent etter klagebehandling. Det er ikke registrert natur- eller kulturminner som påvirkes, og tiltaket har godkjent ansvarsrett for prosjektering.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling i tråd med moderne byggeskikk

Maling av fasade og innvendige flater

Fasade Yttervegger og kledning

🧱 Naturfarger, tilpasset omgivelser

Fasade utformet for å harmonere med landskapet og terrenget, skjult i barskog

Kledning og fasadeelementer for ny fritidsbolig

VVS Sanitær og avløp

Tilknytning til privat vannverk og avløpsanlegg med godkjent utslippstillatelse (Biovac FD15 NGRP minirenseanlegg)

Vann- og avløpsinstallasjoner med minirenseanlegg

Betong Kjeller og grunnmur

🧱 Betong

Kjeller med takhøyde 189 cm under deler av bygningen, delvis gjenbruk av eksisterende grunnmur

Betongkonstruksjon for kjeller og fundament

Gulv Innvendige gulv

Gulv i henhold til dagens tekniske standard

Innvendige gulv i ny fritidsbolig

Terrasse Terrasse tilknyttet bolig

Terrasse med areal under 40 m², tilpasset terreng for å unngå skjemmende fylling

Utendørs terrasse til ny fritidsbolig

Vinduer Store vindusflater på frontside

Moderne vindusflater for godt lysinnslipp i bolig

Vinduer med god lysinnslipp i nybygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for ny fritidsbolig

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Antall: 1

Riving av hovedsakelig deler av eksisterende fritidsbolig, videreføring av deler av eksisterende kjeller og grunnmur

Riving av eksisterende bygg og forberedelse av grunn for nybygg

Tak Saltak

Mønehøyde 6,3 meter, i tråd med plan- og bygningslovens krav

Tak med saltak over nybygg

Tømrer Innvendige konstruksjoner

Innvendige vegger, tak og bjelker i henhold til byggteknisk forskrift

Tømrerarbeid for nybygg