1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med garasje i Løyningsvegen 81, Ullensvang

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
136 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på ca. 136 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og pulttak, inkludert en garasje på 30 m². Boligen har 6 soverom, 3 bad, badstue, kjøkken/stue med flere vinduer, samt flere boder og vaskerom. Bygget er tilpasset livsløpsstandard med universell utforming for rullestolbrukere, med trinnfri adkomst og bredere dører. Hytten plasseres på omtrent samme sted som eksisterende hytte, ca. 13-16 meter fra vannet, med lavere mønehøyde og slakere takvinkel enn dagens bygg. Det er søkt dispensasjon for noe høyere gesimshøyde og utnyttelse over planens maksimum, og det foreligger omfattende dokumentasjon og vurderinger knyttet til flomfare og naturfare. Eksisterende naust og bod bevares på tomten. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, terrengtilpasning og tekniske installasjoner som VVS og elektro.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for ny fritidsbolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 30 m²

Annet Universell utforming

Universell utforming med trinnfri adkomst, bredere dører og funksjonelle planløsninger

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Antall: 1

Saltak på hoveddel, pulttak på del av bygget

Tak med saltak og pulttak, isolert i henhold til TEK17

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid, terrengtilpasning og utskifting av eksisterende hytte

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv for å oppnå energikrav

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av trekonstruksjoner i bolig og garasje

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i henhold til universell utforming og standard

Membran Membran og flisearbeid

Membran og flisearbeid i våtrom

Elektro Elektrisk installasjon

Installasjon av varmekabler til vann- og avløpsledninger

Elektrisk installasjon for varmekabler og øvrige elektriske behov

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr tilpasset universell utforming

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på to etasjer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg med tilknytning til offentlig vann og avløp, inkl. omlegging av pumpetank og private stikkledninger med varmekabler

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert dør til garasje

Terrasse Terrasse/uteareal

Terrengtilpasning og eventuelle utearealer rundt hytten

Plantegning

Enebolig 159.5 m²

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 30.2 m² 1 1
Sov 101 9.5 m² 0 1
Sov 102 8.2 m² 0 1
Badstu 103 4.0 m² 0 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Gang 105 18.8 m² 0 0
Bod / Vask 106 6.9 m² 0 1
Bad 107 3.7 m² 0 1
Kjøkken / Stue 108 48.9 m² 3 1
Bod / Vask 109 6.9 m² 0 1
Bad 110 3.7 m² 0 1

Etasje 2 45.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 14.2 m² 0 1
Sov 202 12.4 m² 0 1
WC 203 4.0 m² 0 1
Gang 204 7.0 m² 0 0
Lofstue 205 20.5 m² 0 1
Bod 206 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2