1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig på eiendom 86/111, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 110,5 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trekledning. Bygget har 4 soverom, 2 bad, stue/kjøkken, loftstue og en takterrasse på 14,5 m². Bygningen har en takhøyde på ca. 5,7 meter over planert terreng. Fasader mot nord, øst, sør og vest er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe på flere fasader. Bygget er plassert i terreng med justert høyde og plassering i henhold til godkjent endringsvedtak. Det er en trapp innvendig mellom etasjene. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, betongfundament, trekonstruksjoner, membran og flisearbeider, samt VVS- og sanitærinstallasjoner.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og innvendige elementer.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader, inkludert 2 vinduer i nord, 3 i øst, 4 i sør og 3 i vest.

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Kompakttak med innvendig nedløp

Antall: 1

TEK-17 krav, renne og nedløp ved vegg

Flatt tak med takterrasse på 14,5 m², taket er kompakttak med innvendig nedløp.

VVS Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

Privat avløpsanlegg, tilknytning til offentlig vannverk, vannklosett installert

Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig, inkludert vann og avløp.

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, totalt 5 stk fordelt på fasadene øst, sør og vest.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje.

Membran Membranarbeider og flisearbeider

Membran og flisearbeider i våtrom.

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Planert tomt til 99,7 moh, betongfundament med bærebjelker

Grunnarbeid med planering og betongfundament for bærekonstruksjon.

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

14,5 m² takterrasse med kompakttak

Takterrasse på 14,5 m² med kompakttak og innvendig nedløp.

Pipe Pipe på flere fasader

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted, synlig på øst, sør og vest fasade.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK-17.

Bad Bad med fliser og sanitærutstyr

Antall: 2

To bad med membran og flisearbeider, sanitærutstyr installert.

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner.

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader.

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligstandard.

Plantegning

Enebolig 110.5 m²

Etasje 2 110.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 6.0 m² 1 1
Lofts, trapp 202 14.5 m² 1 1
Sov 203 6.5 m² 1 1
Bad 204 4.2 m² 0 1
Takterrasse 205 14.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2

Hytte Bø

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2