1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med platting og murer i Mågerøveien 87

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 89,6 m² BRA i 1 ½ etasje med saltak, inkludert hems og bod/kott i loftsetasje, oppføres på Mågerøveien 87. Bygningen erstatter en eksisterende fritidsbolig på 71 m² som rives. Hytta har 3 soverom, bad og stue/kjøkken i 1. etasje, samt hems og bod/kott i 2. etasje. Det etableres platting på 30 m², støttemurer med rekkverk mot fylkesvei, og utearealer tilpasset terrenget med oppfylling inntil 0,7 meter. Bygget er plassert med økt avstand til fylkesveien (5,5 meter fra senterlinje) for bedre trafikksikkerhet og manøvreringsmuligheter. Fasadelengden er ca. 14,9 meter, noe som overskrider kommuneplanens begrensning på 12 meter. Tiltaket krever flere dispensasjoner, blant annet fra kommuneplanens byggegrenser, plankrav, arealformål og generelt byggeforbud i 100-metersbeltet. Søknaden er avslått på grunn av at dispensasjonsvilkårene ikke er oppfylt, særlig pga. mur og rekkverk som oppleves dominerende og bryter med estetikk og volum i området.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Tilknytning til strøm, hensyn til eksisterende strømførende linjer i området

Elektriske installasjoner

Terrasse Platting

Platting på 30 m², redusert fra opprinnelig 40 m² for å oppfylle kommuneplanens krav

Uteplass/platting tilknyttet fritidsboligen

Fasade Fasade med saltak og moderne utforming

Antall: 1

Fasadelengde ca. 14,9 meter, mønehøyde 5,1 m, gesimshøyde 3 m, overskrider kommuneplanens 12 m fasadelengde

Fasade på ny fritidsbolig i 1 ½ etasje med saltak og hems

Maling Utvendig maling

Utvendig overflatebehandling av treverk

Maling av fasade og treverk

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, godkjent sanitærsøknad

VVS installasjoner for fritidsboligen

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig i trekonstruksjon

Tømrerarbeid for ny fritidsbolig

Vinduer Vinduer med Rw + ctr 32 dB mot vei

Støyisolerte vinduer mot vei for å redusere trafikkstøy

Vinduer tilpasset støyforhold

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 5,1 m og gesimshøyde 3 m

Tak på ny fritidsbolig

Mur Støttemur med rekkverk

Mur med rekkverk på toppen, total høyde ca. 2 meter, lengde ca. 20,9 meter

Støttemur med rekkverk mot fylkesvei for terrengheving

Grunnarbeid Oppfylling og fundamentering

Oppfylling inntil 0,7 meter, fundamentering tilpasset fjellgrunn og terrengforhold

Grunnarbeid for ny fritidsbolig

Rekkverk Rekkverk på mur

Rekkverk på toppen av støttemur, høyde ca. 1,3 meter over mur

Sikkerhetsrekkverk på støttemur