Ny fritidsbolig med uthus i Malangsveien 1234, Balsfjord

Ny fritidsbolig på 93,2 m² med tilhørende uthus bestående av badstue/bod og utebod, plassert på eiendommen Malangsveien 1234, gnr 89 bnr 104 i Balsfjord kommune. Boligen har en noe utradisjonell saltaksform med brukket pulttak tilpasset terrenget og utsiktsforhold. Uthusene har flate tak og er plassert nær tomtegrensene, med badstue/bod 1 meter fra grensen og utebod helt inntil. Bygningene er i tre og planlagt i en etasje. Prosjektet inkluderer også en grillhytte på 5,8 m². Det er planlagt privat vannforsyning fra felles punkt og privat minirenseanlegg for avløp. Adkomstveg er etablert via en gammel gårdsveg som er avtalt og benyttet i over 35 år, men avviker fra gjeldende reguleringsplan. Prosjektet krever dispensasjoner fra reguleringsplanens plassering, takform, avstand til nabogrense for uthus, samt dispensasjon for adkomstveg og parkering. Kommunen har avvist søknaden pga manglende oppdatert reguleringsplan, og anbefaler reguleringsendring før videre behandling.