1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med uthus i Malangsveien 1234

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
93 m²
Boenheter
1
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 93,2 m² med tilhørende uthus bestående av badstue/bod og utebod, plassert på eiendommen Malangsveien 1234, gnr 89 bnr 104 i Balsfjord kommune. Boligen har en noe utradisjonell saltaksløsning med brukket pulttak tilpasset terrenget og utsiktsforhold. Uthusene har flate tak og er plassert nær tomtegrensen med dispensasjon for avstand. Bygget inneholder stue, kjøkken, flere soverom, bad, gangarealer og bod. Det planlegges privat vannforsyning fra felles punkt og privat avløpsanlegg med minirenseanlegg. Adkomst til tomten skjer via privat vei som ikke er i samsvar med gjeldende reguleringsplan, og det søkes dispensasjon for dette. Det foreligger også krav om dispensasjon for plassering og utforming i forhold til reguleringsplanen. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og har pågående dialog med kommunen om dispensasjoner og mangler.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Ytterdører til bolig og uthus, inkludert to dører på utebod

Maling Utvendig trebeskyttelse

🧱 Maling/impregnering for trefasader

Maling eller annen overflatebehandling for trefasader på bolig og uthus

Utendørs Adkomstvei og parkering

Opparbeidelse av adkomstvei og felles parkeringsplass i henhold til reguleringsplan eller dispensasjon

Adkomstvei til tomt og felles parkeringsplass, dispensasjonssøknad pågår for avvik fra reguleringsplan

Bad Våtrom uten innlagt vann (foreløpig)

Bad og badstue planlagt, men våtrom må omdisponeres til annen bruk uten vann og avløp foreløpig

Bad og badstue planlagt, men midlertidig uten innlagt vann og avløp pga. manglende godkjenning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags glass i trekarmer

Vinduer i fritidsboligen tilpasset fasade og isolasjon

Fasade Saltak med brukket pulttak

🧱 Tretak med saltak og flate tak på uthus

Antall: 1

Saltak med takvinkel 15-30 grader, brukket pulttak tilpasset terreng og utsikt

Tak og fasade på fritidsbolig og uthus med tilpasset takform og materialvalg i tre

VVS Privat vannforsyning og minirenseanlegg

Antall: 1

Vann fra felles punkt, privat avløpsanlegg med minirenseanlegg

Vann- og avløpsanlegg til fritidsbolig med minirenseanlegg, søknad om utslippstillatelse pågår

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grave- og fundamenteringsarbeider samt terrengarbeid for bygg og uteområder

Tømrer Bygging av fritidsbolig og uthus

🧱 Tre

Tømrer- og snekkerarbeider for bolig og uthus i tre

Fasader

Utebod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1