1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med uthus og vei på Malangsveien 3313, Balsfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny fritidsbolig oppføres på 88,4 m² BYA med saltak og trekledning, inkludert uthus på 15 m². Boligen har to etasjer med stue, kjøkken, to soverom, bad, WC, bod og hemsrom. Det etableres minirenseanlegg med infiltrasjonstunnel for avløp, dimensjonert for 5 personekvivalenter. Eiendommen på 1025 m² får opparbeidet vei og parkeringsplass på ca. 120 m² med tilknytning til eksisterende intern vei over naboeiendom 77/9, med tinglyst veirett. Tiltaket har dispensasjon fra LNFR- og jord- og skogbruksformål i reguleringsplan og kommuneplan, og alle nødvendige tillatelser for utslipp og avkjørsel er gitt. Bygget er prosjektert som selvbyggerprosjekt med personlig ansvarsrett.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass i ulike størrelser fordelt på to etasjer

Veier Intern vei og avkjørsel

Intern vei over eiendom 77/9 med tinglyst veirett, avkjøring til fylkesvei 7892 med tillatelse

Opparbeidelse av intern vei og avkjørsel med godkjent utvidet brukstillatelse

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for bolig og uthus iht. TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og hemsrom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre, inkludert dør til bod og hovedinngang

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Plate på mark, deler fundamenteres på fylling, geoteknisk rapport kreves

Fundamentering på plate på mark med tilpasning til grunnforhold, terrengarbeid for vei og parkering

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak i tre med takstein eller tilsvarende materiale

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tre for vegger, tak og himlinger

Bad Sanitærutstyr og overflater

Bad med sanitærutstyr og overflater i henhold til forskrift

Parkering Parkeringsplass på terreng

Ca. 120 m² parkeringsareal på egen tomt og felles parkeringsplass på naboeiendom

Opparbeidelse av parkeringsplass for fritidsbolig og tilhørende bruk

VVS Minirenseanlegg

🧱 Klaro 5 PE GRP 3, kjemisk/biologisk renseanlegg

Antall: 1

SINTEF Teknisk Godkjenning nr. 20150, dimensjonert for 5 PE, med infiltrasjonstunnel for etterpolering

Minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med kjemisk og biologisk rensing, inkludert infiltrasjonstunnel for etterpolering

Plantegning

Enebolig 102.3 m²

Etasje 1 79.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.9 m² 3 1
Kjøkken 102 11.0 m² 1 1
Gang 103 7.1 m² 0 2
Sov 1 104 10.0 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Sov 2 106 6.9 m² 1 1
WC 107 2.4 m² 0 1
Bod 108 2.4 m² 0 1

Etasje 2 23.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hemsrom 201 11.4 m² 0 1
Hemsrom 202 12.7 m² 0 1
Loftstue 203 23.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2