1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Riving og ny trapp på Medøåsen 36, Tjøme

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
79 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende ulovlig trapp og terrassearealer på eiendommen Medøåsen 36, samt oppføring av en ny, mindre tretrapp innenfor byggegrensen. Det utføres også terrengfylling for å jevne ut terrenget etter riving og for å beskytte eksisterende vann- og avløpsledninger. Den nye trappen får rekkverk på begge sider i henhold til sikkerhetskrav, og terrengtilpasningen gjøres med lokale masser og tilsåing med gressfrø. Arealet av veranda, platting og trapp etter tiltaket blir ca. 78-79 m², redusert fra tidligere 90 m². Tiltaket er nødvendig for å sikre adkomst til fritidsboligen som ligger på en fjellhylle, og er tilpasset gjeldende kommuneplan og byggegrenser. Det foreligger dispensasjon fra byggegrense og arealbegrensninger, og tiltaket er godkjent med vilkår om dokumentasjon før ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengfylling og oppfylling

🧱 Lokale jordmasser

Terrengfylling for å jevne ut terreng etter riving og dekke til vann- og avløpsledninger

Oppfylling med lokale masser og tilsåing med gress for å beskytte VA-anlegg og tilpasse terrenget

Trapper Utendørs tretrapp med rekkverk

🧱 Treverk

Antall: 1

Ny trapp på ca. 5 m² med rekkverk på begge sider i henhold til sikkerhetskrav

Ny mindre tretrapp innenfor byggegrensen med rekkverk for sikker adkomst til fritidsboligen

VVS Vann- og avløpsledninger med pumpekvern

Eksisterende vann- og avløpsledninger med pumpekvern plassert i kum under trapp

VA-ledninger skjult under trapp, må beskyttes ved terrengfylling

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk på trapp

🧱 Treverk

Antall: 2

Rekkverk på begge sider av trappen i henhold til krav om sikring av høyder

Sikring av trapp med rekkverk på begge sider

Terrasse Veranda og platting

🧱 Treverk og skiferplatting

Veranda/platting totalt ca. 74 m² (33 m² veranda/platting + 41 m² skiferplatting)

Eksisterende terrassearealer som delvis fjernes og reduseres til ca. 78-79 m² inkludert ny trapp

Fasader

Trapp

Sør
Høyde
1.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Høyde
1.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Hovedbygg

Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Sommerhus

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1