1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving i Mørvikveien 93, Halden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Halden
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 120 m² BRA og 157,2 m² BYA oppføres i Mørvikveien 93, Halden, med delvis saltak og flatt tak, takvinkel 30 grader, og fasadelengde mot sjøen på 18,2 meter. Bygningen har 3 soverom, 2 bad, vaskerom, teknisk rom, hall og stue/kjøkken i én etasje med hems. Fasaden utføres i mørkbeiset treverk kombinert med kledning som gråner naturlig, og taktekking i mørk grå båndtekket aluminium eller matt flat takstein. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende fritidsbolig (132 m² BRA), garasje/uthus (21 m² BRA) og sjøbod (15 m² BRA), som samlet reduserer bruksarealet på eiendommen med 48 m². Bygget er tilpasset terrenget med lavere mønehøyde enn eksisterende, og glassarealene mot vest er redusert for å minimere eksponering og privatisering av strandsonen. Prosjektet er gjennomført med godkjente ansvarlige foretak og avsluttet med ferdigattest.

Produkter og materialer

Avfallshåndtering Sortering og deponering

Antall: 1

Avfallsplan og sluttrapport for bygningsavfall, inkludert asbest

Håndtering og dokumentasjon av byggeavfall og farlig avfall

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 1

Montering av trekonstruksjoner, takstoler, precut vegger og dragere

Tømrerarbeid med montering av trekonstruksjoner og takstoler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 13

Glassareal mot vest redusert med brystning, takutstikk for skyggevirkning

Vinduer i tre med redusert glassareal mot vest for å redusere eksponering og privatisering

Riving Riving av eksisterende bygg

Antall: 3

Riving av eksisterende fritidsbolig, garasje/uthus og sjøbod

Riving av tre eksisterende bygninger på eiendommen

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til innganger og utganger

Fasade Kledning

🧱 Tre, mørkbeiset og naturlig grånet

Mørkbeiset kledning kombinert med kledning som gråner naturlig

Fasade med trepanel i mørkbeiset og naturlig grånet utførelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Prosjektering og montering av innvendige sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for sanitær og tekniske rom

Maling Fasademaling

🧱 Mørkbeiset maling

Mørkbeiset maling for fasade

Maling av fasade i mørkbeiset farge

Grunnarbeid Oppmåling og utskifting

Antall: 1

Innmåling og utskifting av tiltak

Grunnarbeid inkludert oppmåling og utskifting av tiltak

Betong Mur- og betongarbeid

Antall: 1

Mur- og betongarbeid i forbindelse med fundamentering og konstruksjon

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Båndtekket aluminium eller matt flat takstein

Antall: 1

Takvinkel 30 grader for saltak, mørk grå eller mørk farge

Taktekking med båndtekket aluminium eller matt flat takstein i mørk farge

Plantegning

Enebolig 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 48.2 m² 2 2
Sov 1 102 11.4 m² 1 1
Bad 103 4.4 m² 0 1
Hall/entregang 104 17.2 m² 0 2
Sov 2 105 9.2 m² 1 1
Sov 3 106 9.2 m² 1 1
Teknisk bod 107 2.4 m² 1 1
Vaskerom 108 8.0 m² 1 1
Bad 109 5.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2