1 / 3
Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med riving på Mosterøyveien 415, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny fritidsbolig oppføres på Mosterøyveien 415 med et bebygd areal på ca. 90 m² og totalt bruksareal på 146,3 m² fordelt på kjeller, 1. etasje og anneks. Bygget har saltak tekket med tegltakstein, og kledning i tre med naturfarget eller rødmalt utførelse. Hytta har kjeller (senere fjernet i endringssøknad), hems/loft, store takutstikk og lavreflekterende glass for å redusere påflyvning fra fugler. Bygget er plassert parallelt med terrengens kotelinjer for best mulig tilpasning, med mønehøyde på 5,0 m og gesimshøyde på 3,5 m over gjennomsnittlig planert terreng. Eksisterende bygg og uthus på eiendommen rives, og det etableres nytt vann- og avløpsanlegg med minirenseanlegg Klaro 10PE GRP 3 med slamtørke, tilkoblet offentlig vann og privat utslippsledning til sjø. Midlertidig anleggsvei etableres på naboeiendom med krav om tilbakeføring. Tiltaket ligger innenfor LNF-område og 100-metersbeltet langs sjø, med dispensasjon fra byggeforbudet. Det er gjennomført grundige vurderinger av flom- og stormflo, og bygget er prosjektert med robust konstruksjon og tilstrekkelig høyde for å ivareta sikkerhet mot havnivåstigning og stormflo.

Produkter og materialer

Bygningsfysikk Bygningsfysikk våtrom

Prosjektering og kontroll av bygningsfysikk for våtrom

Bygningsfysikk for våtrom

Oppmåling Oppmålingsteknisk prosjektering og innmåling

Oppmåling og innmåling av tiltaket

Oppmåling og utskilling av bygg

VVS Minirenseanlegg Klaro 10PE GRP 3 med slamtørke

Antall: 1

Minirenseanlegg med kapasitet 10 PE, med slamtørke, CE-merket og SINTEF-godkjent

Avløpsrenseanlegg for fritidsbolig

Sanitær Sanitærinstallasjoner innvendig

Innvendige sanitærinstallasjoner for fritidsbolig

Sanitærinstallasjoner innvendig

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre til fritidsbolig

Vinduer Lavreflekterende glass

Antall: 22

Lavreflekterende glass for å redusere påflyvning fra fugler, med mulighet for skyvbare trespiler foran vindusfasader mot sjøen

Vinduer med spesialglass og fuglebeskyttelse

VVS Offentlig vannledning tilkobling

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vannledning via kum, med vannledningstrasé over naboeiendommer

Vannforsyning til fritidsbolig

Gulv Betongkjeller og tre etasjer

🧱 Betong i kjeller, tre i etasjer

Kjeller i betong, øvrige etasjer i tre

Bygningskonstruksjon med betongkjeller og trekonstruksjon

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegltakstein

Saltak tekket med tegltakstein, vurdert også båndtekking, tretak og sedum

Taktekking for fritidsbolig

Rekkverk Rekkverk i tre

🧱 Tre

Rekkverk på hems og terrasser

Rekkverk i tre

Fasade Tre kledning

🧱 Naturfarget eller rødmalt tre

Naturfarget eller rødmalt kledning i tre, tilpasset LNF-område

Ytterkledning i tre for fritidsbolig

Pipe Vedovn pipe

Antall: 1

Pipe til vedovn

Pipe for vedovn i fritidsbolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av fritidsbolig i tre

Tømrerarbeid for bygging av fritidsbolig

Terrasse Overdekket terrasse og platting

🧱 Tre

Overdekket terrasse og platting i tre

Utendørs terrasse og platting

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Midlertidig anleggsvei på naboeiendom, tilbakeføring med stedegne arter etter ferdigstillelse

Grunnarbeider for anleggsvei og terrengtilpasning

Fasader

Hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2