1 / 5
Nybygg Fritidsbolig

Ny erstatningshytte i Muffetangveien 76, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningshytte på ca. 100 m² BYA oppføres på eiendommen Muffetangveien 76, gnr. 31 bnr. 212, i Kragerø kommune. Hytten er planlagt i to etasjer med L-form og flatt tak, med gesimshøyde på 3 meter og mønehøyde på ca. 3 meter. Eksisterende hytte og boder rives, og ny hytte plasseres tilnærmet samme sted som eksisterende. Bygget utføres i ubehandlet tre med naturgrå farge for å redusere synlighet i landskapet. Terrengtilpasning gjøres med minimal oppfylling, og utearealene tilpasses terrenget. Tiltaket inkluderer tilknytning til offentlig vann og avløp, med riving av utedo og etablering av innvendig toalett. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon fra kommuneplanens arealformål, men innenfor reguleringsplan for fritidsbebyggelse. Det er gjennomført omfattende nabovarsling og klagebehandling, med særlig fokus på naturmiljø, friluftsliv og terrenginngrep. Kommunen har gitt rammetillatelse og dispensasjon, og saken er under politisk behandling.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

Material- og fargevalg må tilpasses bygde og naturgitte omgivelser, sterkt lysreflekterende farger skal unngås

Maling og overflatebehandling utvendig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, soverom, gang, bad, toalett og vaskerom

Innvendige gulvflater i alle rom

Riving Eksisterende hytte og boder

Riving av eksisterende hytte og boder på eiendommen

Riving av eksisterende bebyggelse før nybygg

VVS Sanitæranlegg og tilknytning til offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløpsnett, riving av utedo og etablering av innvendig toalett

Sanitæranlegg med tilknytning til offentlig vann og avløp

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Ytterdører og terrassedører i fasader nord, sør, øst og vest

Ytterdører og terrassedører i tre og glass

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til reguleringsplan og byggtekniske krav

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 3 meter

Flatt tak med taktekking tilpasset bygg og reguleringsplan

Fasade Trepanel

🧱 Ubehandlet tre, naturgrå farge

Antall: 1

Ubehandlet trepanel med naturgrå farge for å redusere synlighet i landskapet

Trepanel i ubehandlet tre med naturgrå farge

Terrasse Skjermet terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse skjermet for å redusere uteareal og privatisering

Skjermet terrasse tilknyttet hytta

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i hytta

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Antall: 10

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, inkludert store glassflater på øst og vest fasade

Fasadevinduer i tre og glass, inkludert store glassflater på øst og vest fasade

Elektro Innvendig og utvendig elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i hytte og uteområder

Elektrisk installasjon for hytte og uteområder

Grunnarbeid Terrengtilpasning og oppfylling

🧱 Fyllmasser for oppfylling ca. 1,5 meter rundt deler av hytta

Terrengtilpasning med oppfylling og terrassering av gulv etter terreng

Grunnarbeider for terrengtilpasning og oppfylling rundt hytta

Plantegning

Hytte 42.0 m²

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 2 1
Sove 102 17.0 m² 1 1
Gang 103 8.3 m² 0 3
Bad 104 6.8 m² 0 1
Toalett 105 2.1 m² 0 1
Vaskerom 106 4.5 m² 1 1
Soverom 1 107 12.0 m² 2 1
Soverom 2 108 11.6 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
2.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1